1.项目编号：CJX

2.项目名称：邻里都汇消防维修改造工程

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：685090.79元

项目最高投标限价（控制价）：685090.79元，供应商的响应报价不得低于工程成本且不得高于最高投标限价，已标价工程量清单中任一分部分项工程和单价措施项目响应单价不得超过最高投标限价相对应分部分项工程和单价措施项目单价，否则作无效响应处理。

5.项目需求：

邻里都汇项目位于天宁区青洋路高架-竹林北路道口西侧80米，总建筑面积约33508.05平方米，集生活配套、文体娱乐、特色餐饮、时尚购物于一体的大型商业综合体，设有超市，餐饮娱乐电影院、KTV等场所。现根据消防大队检查要求，需对项目消防电系统、给水系统、防排烟系统进行系统性改造维修，完善消防系统功能。

采购内容包括但不限于磋商文件、工程量清单范围内全部工程，为完成工程量清单中一个规定计量单位项目的施工内容和施工范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、施工、技术服务、验收、质保期及维保服务和采购文件所要求的相关服务等全部内容。具体详见项目需求。

6.合同履行期限：本项目开工日期以采购人发出的开工通知为准，在90个日历日内必须完工并通过验收，同时工期必须严格服从采购人的安排，满足工程进度的要求。

7.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.基本资格条件：

1.1具有独立承担民事责任能力的法人。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

1.6未被“信用中国”网站等渠道信用记录登记为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受分支机构参与投标：否

2.2其他特定资格要求：

（1）磋商供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或消防设施工程专业承包二级(含)以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

磋商供应商不得存在下列情形之一：①为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；②与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；③与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；⑤因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；⑥磋商供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（2）拟派项目负责人须具备机电工程二级及以上注册建造师（资格），并持有有效的安全培训考核合格证（B类）。

项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目管理人员要求按常建[2018]50号文执行；③项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；④具有社保机构出具的磋商供应商为项目负责人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证【磋商开启时间往前推三个月（任意时间均可）】

三、获取采购文件

1.时间：公告发布之日起至2026年2月27日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.售价：人民币伍佰元整。

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联系人：程姣
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