朝阳区王四营乡孛罗营新村安置房项目（五期工程）（1#住宅楼等73项：1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、1#配套用房、1#产业用房、12#配套用房、1#防护单元主要出入口、2#防护单元主要出入口、L07地下车库）、朝阳区王四营乡孛罗营新村安置房项目（六期工程）（1#住宅楼等73项：6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、2#配套用房、2#产业用房、3#防护单元主要出入口、4#防护单元主要出入口、5#防护单元主要出入口、L08地下车库）已由北京市朝阳区发展和改革委员会以京朝阳发改（核）[2019]30号批准建设，建设单位为北京五方嘉和房地产开发有限公司,建设地点为北京市朝阳区王四营乡孛罗营村,建设资金来自集体经济组织投资,出资比例为100%自筹。该整体工程建设所需的朝阳区王四营乡孛罗营新村安置房项目（五期工程、六期工程）陶板幕墙及零星外装饰工程已具备招标条件,招标人为北京京能建设集团有限公司-北京城建远东建设投资集团有限公司-北京宾阳建筑工程有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称朝阳区王四营乡孛罗营新村安置房项目（五期工程、六期工程）陶板幕墙及零星外装饰工程

2.2本专业分包工程的建设规模建筑总面积234048.53平方米合同估算价1300（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点北京市朝阳区王四营乡孛罗营村

2.4本专业分包工程的工期要求90日历天

2.5本专业分包工程的招标范围包括但不限于配套外墙陶土板幕墙、单元入口门头石材、汽车坡道玻璃雨篷、自行车坡道玻璃雨篷、窗井玻璃雨篷等建筑幕墙工程资质承揽范围内所需的一切相关工作。

2.6其他幕墙总面积为6766.5平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为2000平方米，单体建筑幕墙最高高度21.77米。

3.申请人资格要求

3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑幕墙工程专业承包二级[新]及以上资质，近5年（2021年02月04日起至2026年02月03日）具有已完工的单项合同900万元（含）以上的建筑幕墙工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求无

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用限制性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求无

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026年02月04日16时00分至2026年02月09日16时00分，……下载资格预审文件。

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