1.1采购条件

湖南华中铁水联运能源基地有限公司物业、安保服务外委项目已具备采购条件，经陕西榆林能源集团批准，现对该项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2采购方式：自愿招标

2.采购内容和范围

本项目采购内容和范围：负责办公区、生活区及生产区的门岗执勤、安全巡逻、区域监控、人员与车辆进出管理、民事纠纷先期处置等以及陆域、物流园办公区、公共区域、三封生活区及宿舍楼的日常保洁和餐饮服务、会务接待、绿化养护等综合物业管理服务，具体详见第二章采购需求。

项目服务期为：自合同签订之日起一年。

服务地点位于：湖南省岳阳市华容县东山镇铁水联运公司。

服务质量要求或服务标准如下：具体详见技术规格书。

☑其他：包括特殊天气应急响应、配合大型活动及执行甲方临时安排的应急任务。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的☑法人□非法人组织，同时还应具备如下条件：

☑（1)供应商应当具备资质：具备合法有效的营业执照，提供复印件加盖公章，以及具备一般纳税人资格。（提供如税务机关出具的一般纳税人资格证明，或近期开具的增值税专用发票记账联，或税务机关官方网站一般纳税人查询记录截图）；

□（2)项目负责人应当具备资格：/；

☑（3)供应商业绩要求：提供2022年1月1日起至投标截止之日类似安保服务管理或物业服务管理项目业绩2项，且金额不低于100万/年，并在人员、设备、管理、资金等方面具有相应的资格和能力；

☑（4)供应商财务要求：经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告（2022年至2024年度连续3个年度）；公司成立时间不足3年的，提供成立年度起至今的财务审计报告；2024年至今新成立公司须提供银行资信证明；

☑（5)在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力；

☑（6)其他要求：供应商应当保证所派驻的服务人员作风正派，品德良好，政审合格，无任何违法犯罪先例或受过任何行政处罚，具备与服务职能相适应的体能、技能和心理素质。应当向我方如实完整地提供服务人员和保安人员的资料以及所需的备案材料，派驻的保安人员以及服务人员必须遵守法律法规和《保安服务管理条例》和《服务管理条例》；

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3)与本项目其他供应商存在管理关系。

（4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

(请登录)3.3本次项目□接受☑不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1获取时间

7从2026年2月12日17时00分至2026年2月26日17时00分（北京时间)

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联系人：程姣
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