受 五矿盛世广业（北京）有限公司 的委托，就五矿地产2026-2028年度案场物业服务项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：针对五矿盛世广业（北京）有限公司各项目的2026-2028年度案场物业服务进行统一招标。

2.2招标范围：包括但不限于项目售楼处、销售示范区、样板间、会所、园林展示区等区域的客服、保洁、保安工作等案场物业服务（不含空置费），具体详见合同文件。

2.3 服务期限：本次招标确定的中标人与招标人签署的框架协议有效期为自协议签订之日起3年。

2.4 服务地点本次招标项目的实施地点为五矿地产下属各区域/城市的开发项目所在地：营口、北京、武汉、长沙、湘潭、苏州、金华、成都、广州、惠州、佛山，详见合同文件。

三、投标人资格要求 

3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明）其经营范围应符合相关法律法规规定，并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力，且符合相关法律法规规定；

3.3财务要求：投标人满足招标项目的履约要求，提供2024年度或2025年的财务报表、或提供2025年或2026年任意一个月开具的银行资信证明。（财务报表中至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，可不用提供财务报表附注；或银行资信证明复印件）；

3.4信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单（须在投标文件中提供“信用中国”失信被执行人和严重失信主体名单查询结果截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.5其他要求：投标人近三年来无重大安全及质量事故记录，未有严重合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件格式见第五章企业经营及信誉状况承诺函）

3.6本次招标 不接受  联合体投标。

四、招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月14日9 时 00 分至 2026年2月25日 16 时 30 分止报名和购买招标文件。

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