本招标项目武夷新区南林核心区商务写字楼7号楼办公装修项目监理已由福建武夷旅游集团有限公司准启动，建设单位为南平武夷建工投资发展有限公司，建设资金来源自筹资金，招标人为南平武夷建工投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.建设地点：南平市武夷新区南林核心区；

2.2.工程建设规模：建筑装修装饰面积10778.71㎡；

2.3.招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程的施工准备期、施工期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及竣工结算造价初步审核、工程档案归档及保修等阶段的相关工程服务；

2.4.建筑安装工程费：暂按14342144元；

2.5.监理服务费：建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发改委、建设部发改价格（2007）670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费收费标准下浮40％计取(工程监理服务费的计费额：暂按14342144元，监理服务收费调整系数分别为：专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0)作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按243,126.88元，监理服务收费最终的计费额以审核单位审核的本项目工程建安费结算价为准。

2.6.施工阶段监理服务期要求：210日历天，合同工期内必须通过消防验收和竣工验收。

2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》等国家、行业及地方相关现行规范合格标准；

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2.本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3.拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为：房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4.本招标项目不接受联合体投标；……

4.招标文件的获取

4.1.受邀请的单位，请于2026年2月12日至2026年2月24日（不含周末），每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分获取招标文件。

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