一、招标概况1.备案编号：哈香物招备既有【2026】003号；招标编号：哈物采（2026）第0006号；2.招标人：###市香坊区###市花园小区2024届物业管理委员会；3.**：黑龙江三兴工程项****公司；4.项目名称：###市香坊区###市花园小区-既有物业服务；5.物业用途：带电梯住宅高层、住宅多层及库房、商服、地下车位；6.物业服务等级：（1）带电梯住宅高层参照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，确定住宅四级服务标准；（2）住宅多层参照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，确定住宅一级服务标准；7.招标方式：公开招标8.项目概况：总建筑面积********.96㎡，其中包含带电梯住宅高层建筑面积********.27㎡、商服建筑面积：********.35㎡、A1区地下建筑面积********㎡、A1区地下停车位270个、住宅多层及库房面积********.85㎡、B区地下建筑面积：********㎡、物业管理用房100㎡。9.服务期限：自物业服务合同签订之日起3年，合同采用1+1+1的方式(由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签)；10.物业服务费标准：按照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行（1）住宅高层物业服务费为：********元/平方米/月；（2）住宅多层及库房物业服务费为：********元/平方米/月；（3）商服物业服务费为：1元/平方米/月；（4）地下车位：********元/月/个；（5）住宅高层电梯使用费：参照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发 改规【2023】1 号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）；11.项目地址：香###路19-1号。二、投标人资格要求1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明；4.本项目不接受联合体投标；5.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人未被司法机关列入失信被执行人名###****网址：http://********/。
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