1、招标条件

鄞州区JS-07-g4-1地块项目已由鄞州区发展和改革局以2601-330212-04-01-613630批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波轨道和美姜来置业有限公司，招标人为宁波轨道和美城市发展有限公司，项目已具备招标 条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算21837.84万元，建设规模：用地面积8210平方米，总建筑面积约25107平方米，其中地上建筑面积约19700平方米，地下建筑面积约5407平方米，建设地点：地块位于鄞州区姜山镇，东至中心路防护绿带和用地红线，南至高压路，西至现状西一路，北至朝阳路。

2.2 本次招标范围：岩土工程勘察（包括测量（如有）、初步勘察、详细勘察）、设计[包括本项目土建工程（建筑、结构）、总图、给排水、电气、暖通、智能化、人防专项、消防专项、装配式专项、精装修、室外附属市政及管线综合、海绵城市、园林景观、幕墙、泛光照明、基坑支护、门窗、栏杆、百叶专项、光伏系统专项、抗震支架专项、标识标牌设计、交通标识划线、供配电等专业的方案设计、初步设计、施工图设计]。设计单位还应负责设计文件的报批报建，并配合后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，施工阶段的配合服务，配合目标成本控制的其他工作等），具体详见《发包人要求》。本次招标控制价400.9867万元。

2.3 勘察设计服务期限：总周期90日历天，其中勘察、方案设计（含深化）20日历天；初步设计（含扩初、概算）30日历天；施工图设计40日历天。施工现场配合服务从工程开工起至工程竣工验收合格止。具体服务期限根据招标人要求调整。

2.4 是否属于政府采购工程：否

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 具有合法有效的企业营业执照、同时具备①建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；②工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上或工程勘察综合甲级资质，或具备上述①②资质单位组成的联合体。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体所有成员数量不得超过2家；

②联合体牵头人应具有建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并承担设计任务；

③联合体投标的，由联合体牵头人派遣项目负责人。

（二）拟派项目负责人：

3.3具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格并提交2025年11月、2025年12月、2026年1月任意一个月的社会保险证明（以社保部门或政务服务网出具的社保证明为准，且社保缴纳单位与投标人名称须一致）。

4、招标文件的获取

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年03月09日14时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年02月27日16时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年03月09日14时00分】

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