招标项目名称： 东莞松山湖湾区新材料成果转化中试基地项目建设工程监理

工程（标段）名称：东莞松山湖湾区新材料成果转化中试基地项目建设工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖高新技术开发区

资金来源：国有资金投资

资金来源构成：企业自筹100%

投资金额：807000000.00元

招标范围及规模：东莞松山湖湾区新材料成果转化中试基地项目工程位于东莞市松山湖高新技术产业开发区，总用地面积约72388.94平方米，（最终数据以自然资源局为准）。计划总建筑面积约178616.19平方米，其中新增地上建筑面积约173517.44平方米，地下建筑面积约4773.59平方米；建设内容包括中试车间、仓库、宿舍、停车楼、实验室、地下室、污水处理池等。11个单体建筑包括：（1）1号中试车间建筑面积为23424.98平方米，建筑高度35.40米，结构最大单跨跨度为15m；（2）2号仓库建筑面积为148.99平方米，建筑高度6.20米，结构最大单跨跨度为9.1m；（3）3号仓库建筑面积为502.53平方米，建筑高度6.20米，结构最大单跨跨度为9.3m；（4）4号中试车间建筑面积为1000.77平方米，建筑高度7.60米，结构最大单跨跨度为8m；（5）5号中试车间建筑面积为50295.64平方米，建筑高度46.15米，结构最大单跨跨度为10m；（6）6号宿舍建筑面积为22967.28平方米，建筑高度49.80米，结构最大单跨跨度为10.55m；（7）7号停车场建筑面积为3202.42平方米，建筑高度7.25米，结构最大单跨跨度为13.40m；（8）8号中试车间建筑面积为50489.30平方米，建筑高度46.15米，结构最大单跨跨度为10m；（9）9号实验室建筑面积为22277.36平方米，建筑高度38.35米，结构最大单跨跨度为10.60m；（10）10号地下室建筑面积为4164.70平方米，建筑高度0.00米，结构最大单跨跨度为8.95mm；（11）污水处理池建筑面积为90.72平方米，建筑高度0.00米，结构最大单跨跨度为5.60m。

招标内容：东莞松山湖湾区新材料成果转化中试基地项目建设工程监理范围按招标文件及招标图纸、工程量清单等所含内容，包括但不限于：（1）地基与基础（含基坑及边坡支护及土石方工程等）；（2）主体结构；（3）屋面工程；（4）装修工程；（5）电气工程 ；（6）给排水工程；（7）通风空调工程；（8）消防工程；（9）幕墙工程；（10）智能化工程；（11）电梯工程；（12）人防工程；（13）室外配套工程；（14）市政管线及接驳工程；（15）临时工程（含临水、临电）；（16）园林绿化工程；（17）绿色建筑；（18）海绵城市；（19）桩基超前钻；（20）装配式工程；（21）红线外边坡施工；（22）泛光照明；（23）导视系统工程；（24）与施工相关的专家评审、论证；（25）检测工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见图纸、工程量清单并满足设计文件的要求。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工图设计阶段、施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其他政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理;保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

最高投标限价：采用填报服务收费系数的方式，监理服务收费系数不得大于0.5。

保证金金额：100000.00元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。

投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求。

项目负责人资格能力要求：需登记在东莞市公共资源交易企业库中；具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑专业专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件截止时间：2026年03月11日 09:30:00

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