漳州市经发融兴开发投资有限公司的编号为E3506920601100100001的锦宅乡村振兴产业综合体项目勘察设计已由漳州台商投资区管委会行政审批局以闽发改备[2025]E141404号批准建设，项目业主为漳州市经发融兴开发投资有限公司，建设资金来自银行贷款及自有资金，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：锦宅乡村振兴产业综合体项目勘察设计；

2.2.建设地点：漳州台商投资区；

2.3.工程建设规模：锦宅乡村振兴产业综合体项目用地面积14563㎡，拟建设农贸市场、人才公寓和商业配套等，总建筑面积约33833㎡，地上建筑面积26213㎡，地下建筑面积7620㎡，机动车停车位169个；

2.4.投资总额：人民币18128.84万元。其中，工程费用限额：人民币11788.23万元；

2.5.招标类型：勘察、方案设计及施工图设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括各阶段的物探、地形测量（含航拍）及工程测量、详细勘察、方案设计及优化、施工图设计及后续服务等工作（根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围）。

2.6.2.内容：工程勘察：本项目为满足设计和规范所要求的全部勘察成果以及工程后续服务，勘察工作内容包括但不限于地形测量（含航拍）及工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计、方案设计、基坑支护设计及论证、岩土检测、勘探、监测、超前钻以及出具符合国家相关规范规定及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等；整体项目方案设计：包括但不限于建筑方案、装修方案（包含硬装及软装方案）、景观方案、智能化方案、导视标识方案、夜景方案、日照分析报告等；施工图设计：建筑安装工程、地下工程和配套工程施工图设计及施工阶段的配合服务等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，包括但不限于：建筑工程、结构工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、幕墙工程、二次装修工程（包含硬装及软装工程）、钢结构工程、建筑机电抗震工程、变配电工程、市电接入工程、电梯工程、电动汽车充电基础设施工程、夜景照明工程、三网工程（含网络覆盖）、广电工程、通讯工程、智能化工程、安防工程、人防工程、标识系统工程、燃气工程、消防工程、新能源基础设施工程、绿建工程、土壤氡元素含量检测、大门围墙工程、室外配套工程-挡土墙边坡、景观绿化工程、道路及管网工程、照明工程、海绵城市工程等与工程建设相关的所有设计内容，除招标人另有要求或经招标人同意外，所有施工图纸均要求一次性设计完成，且须达到工程招标或采购招标的深度要求，不得留待二次专项深化设计；专项及深化设计审核、专项设计论证、图纸审查配合服务（不含审查费）、勘察及设计的现场咨询服务、设计优化咨询、工程预算配合、工程竣工验收、竣工图审核及交付配合等设计服务；本项目的设计采用隔震减震技术，资质要求及具体实施细则，按照关于印发《福建省房屋建筑工程应用隔震减震技术实施细则（试行）》的通知（闽建科〔2024〕29号）；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的以下①和②资质：

①工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计资质乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计资质乙级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2026-02-12至2026-03-23（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时29分（北京时间，下同）下载/购买招标文件。

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