招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

建设地点：广东省深圳市

项目规模：罗湖新品首发馆位于深圳市罗湖区湖贝路2139号，北侧为湖贝路，南侧为深南东路，西侧为高层办公楼，东侧为湖贝地铁站B出口，项目用地面积2685㎡，建筑面积7247㎡，其中地上建筑面积4847㎡，地下建筑面积2400㎡，5层地上、2层地下室组成（负二层地下室局部使用）。

项目资金来源：自筹

项目名称：深圳罗湖区湖贝项目一级开发及公共配套-1期

标段名称：罗湖新品首发馆（湖贝C4地块）精装总包工程

招标内容和范围：1、本栋楼一、二层精装区域面积约1437㎡（包括本项目天花、地面、墙面精装修、固定家具、工程灯具等采购安装）
2、本项目给消防、排水、暖通空调、电气、燃气、智能化等机电系统的新建及改造。
3、园林部分面积约3473㎡、室外小市政工程的新建及改造。
4、电梯采购及安装验收。
5、原展示区利旧的LED屏幕拆除、保管及安装。
6、本项目的变配电、柴发工程采购及施工。

交货期/工期：总工期94天，计划进场时间2026年3月

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
2、业绩要求：近3年（2023年1月-至今）已签署的合同金额2000万元精装修工程业绩1个；
3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业资格证书；
4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、联合体投标：不允许。；
6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www creditchina gov cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。；

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年02月12日-2026年02月24日

四、截标/开标时间

截标/开标时间：2026-03-05 10:00（北京时间，若有变化另行通知）

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