2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都市青羊区青华北二街4号
2.2项目概况及内容
青华北二街4号有1、2、3号楼（含附属用房）共三栋，建筑面积共计约3720.26㎡。其中：1号楼为二层公共建筑，建筑高度约7.3米，原使用性质为科研用房，建筑面积约847.12㎡；2号楼为二层公共建筑，建筑高度约9.15米，原使用性质为科研用房，建筑面积约621.51㎡；3号楼为三层公共建筑，建筑高度约13.1米，原使用性质为科研用房，建筑面积约2251.63㎡。场地内地面破损严重，雨污混流。
青华北二街 4 号包括三栋主楼（含附属用房）。
其中1、2、3号楼均为既有建筑，1、2号楼共两层，3号楼三层，3号楼含沿街裙楼，改造内容为室内墙、地面、顶棚翻新，室内门更换，增设设备井，卫生间更换位置，屋面防水、保温隔热翻新，楼梯面层及栏杆翻新。
室外改造：室外地坪翻新，污水管网更换翻新，新增绿化范围，主楼、裙楼、附属用房立面翻新设计，立面雨水管、冷凝水管重新设计，室内外电气管线线路整理改造，拆除现有部分门卫室及围墙，重新设计门卫及大门。
结构加固：本次改造修改建筑使用功能，结构状况需要评估，通过详细的结构分析，确定需要加固的区域，并采用适当的措施，具体详结构图纸。
机电改造：梳理整理原室内外管线。
2.3投资总额：1200万元。
2.4 计划工期：210日历天。
2.5 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单范围内所有的施工内容直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作。投标人对所有工程的质量、安全、工期等全面负责。
2.6施工质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》，工程施工质量一次性验收合格。
2.7 标段划分：按1个标段进行招标，标段号为SG。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 须具备独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不少于3000平方米的公共建筑工程施工或工程总承包业绩。注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类 。
3.1.3项目经理的资格要求
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程 (注册专业)二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
□ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年02月13日 开始……下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
2.1建设地点：成都市青羊区青华北二街4号
2.2项目概况及内容
青华北二街4号有1、2、3号楼（含附属用房）共三栋，建筑面积共计约3720.26㎡。其中：1号楼为二层公共建筑，建筑高度约7.3米，原使用性质为科研用房，建筑面积约847.12㎡；2号楼为二层公共建筑，建筑高度约9.15米，原使用性质为科研用房，建筑面积约621.51㎡；3号楼为三层公共建筑，建筑高度约13.1米，原使用性质为科研用房，建筑面积约2251.63㎡。场地内地面破损严重，雨污混流。
青华北二街 4 号包括三栋主楼（含附属用房）。
其中1、2、3号楼均为既有建筑，1、2号楼共两层，3号楼三层，3号楼含沿街裙楼，改造内容为室内墙、地面、顶棚翻新，室内门更换，增设设备井，卫生间更换位置，屋面防水、保温隔热翻新，楼梯面层及栏杆翻新。
室外改造：室外地坪翻新，污水管网更换翻新，新增绿化范围，主楼、裙楼、附属用房立面翻新设计，立面雨水管、冷凝水管重新设计，室内外电气管线线路整理改造，拆除现有部分门卫室及围墙，重新设计门卫及大门。
结构加固：本次改造修改建筑使用功能，结构状况需要评估，通过详细的结构分析，确定需要加固的区域，并采用适当的措施，具体详结构图纸。
机电改造：梳理整理原室内外管线。
2.3投资总额：1200万元。
2.4 计划工期：210日历天。
2.5 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单范围内所有的施工内容直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作。投标人对所有工程的质量、安全、工期等全面负责。
2.6施工质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》，工程施工质量一次性验收合格。
2.7 标段划分：按1个标段进行招标，标段号为SG。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 须具备独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不少于3000平方米的公共建筑工程施工或工程总承包业绩。注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类 。
3.1.3项目经理的资格要求
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程 (注册专业)二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
□ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年02月13日 开始……下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:青华北二街4号房屋排危除险及维修招标公告.pdf
