平阳县昆鳌协同发展核心区F-42地块新建工程勘察设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目平阳县昆鳌协同发展核心区F-42地块新建工程勘察设计已由平阳县发展和改革局（项目代码：2601-330326-04-01-189456）批准建设，项目业主为平阳县城发城市运营管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为平阳县城发城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程概况：项目规划总用地面积44635平方米（约66.9亩），拟建设集零售商业、餐饮、文旅体验、地下车库及配套设施于一体的商业综合体。总建筑面积约145790平方米，其中地上建筑面积89270平方米，地下建筑面积56520平方米（含地下商业12000平方米、地下车库及设备用房44520平方米）。机动车停车位1114个，非机动车停车位2835个。

2.2招标范围（包括但不限于）：项目建设用地规划许可范围内的工程勘察（包括工程初勘及详勘）、方案设计、初步设计（含概算编制）、所有施工图设计等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、运营方运营理念的融合、施工招标配合、施工过程中的设计变更等配合和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、联系单变更方案参考意见、及时出具设计联系单、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容。

勘察内容（包括工程初勘及详勘）：建设用地规划许可范围内的工程初勘、详细勘察，勘察服务期配合设计及工程实施。初勘报告需满足初步设计要求，详勘报告需满足施工图报审要求。岩土工程详勘报告的内容符合国家现行标准、规范的相关规定。

设计内容（包括但不限于）：红线范围内的地上建筑、地下建筑、电力工程、配电房开闭所、装修工程、标识工程、物业管理用房、外装饰工程、给排水、消防系统、电气工程、建筑物泛光照明、弱电、空调、采暖及通风、燃气工程、抗震支架、备用电源、设备、道路、停车场、广场、绿化、场内室外水电等与工程建设相关的所有设计内容，包含F-42地块周边绿地施工图设计相关服务（详见红线图）。设计成果质量符合国家及行业现行法规、技术规范要求。

2.3勘察设计服务期限：签订合同后30天内完成工程勘察提交详细勘察成果报告，签订合同后60天完成初步设计报批稿，取得初步设计批复（方案批复及概算审批）后30天内完成施工图设计（不包括施工图审查时间）。服务周期：自签订合同之日起至工程缺陷责任期满止。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备下列①和②项条件或由①和②项组成的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力：

①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

②工程勘察综合类甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业分项（岩土工程勘察）甲级资质。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①若联合体投标，提供有效的联合体协议书并明确责任分工；②组成联合体的成员家数不得超过2家；③联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力；④联合体牵头人必须为设计单位；⑤项目负责人必须由牵头人单位委派；⑥组成联合体的各方不得再与其他单位组成联合体，否则视为否决投标；⑦企业信息录入、递交投标保证金等须由牵头人办理。

3.3项目负责人资格：具有一级注册建筑师资格，并提供最近三个月（指投标截止月上溯三个月，投标当月不计）的社保缴纳证明。

3.4其他要求： /

4.技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前下载招标文件及其他资料

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间2026年3月31日09时00分

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