本项目北京长安华曦府项目0107#、0104-01#、0104-02#园林景观工程（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为北京海赋锦业置业有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实（资金来源），出资比例为100%，招标人为北京海赋锦业置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目装饰及安装工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：北京市门头沟区曹各庄。

2.2项目建设规模：项目总建筑面积126614.20㎡，地上总建筑面积84806.78㎡，地下总建筑面积41807.42㎡；包含0104-01地块（住宅）、0104-01地块（住宅）、0104-02地块（商办）三个地块。

2.3项目建设工期：276日历天，计划开始日期：2026年3月30日，具体实际进场时间以招标人要求为准。

2.4招标范围：图纸范围内的室外园林景观、道路广场、绿化工程、车库坡道外装饰、等工程内容。涵盖内部人行道路、机动车道、广场、出入口、永久围墙（含施工期间现场的临时围合措施）、岗亭（含基础、门窗、内外装饰等所有工程）；雕塑、景亭、水景、其他建筑小品建造；景观照明、草坪灯、室外家具、摆设、临时装饰小品等购置及安装；区内种植土、微景形造坡、灌溉工程、植被、花草、花架等绿化物品采购、苗木卸车及保护、种植及养护期维护费用（含水电费）。具体施工内容以图纸、技术要求、界面为准。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.6其他补充（如有）：质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2财务要求：投标人近一年（2024年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表），成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖公章即可。

3.1.3业绩要求：/

3.1.4信誉要求：投标人须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.1.5项目经理要求：拟派项目经理未担任其他在施工程项目的项目经理。

3.2其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月13日至2026年2月25日09：00时止（北京时间）下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年3月10日上午10时0分整（北京时间）

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