一、项目基本情况   （一）项目名称：光明工业区星铁棚厂房(167号边)   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途光明工业区星铁棚厂房(167号边)2********WY******** 平方米******** 平方米******** 元/宗·月厂房工业光明工业区星铁棚厂房(167号边)2********WY********.3500 平方米0 平方米******** 元/宗·月厂房工业    （三）租赁/承发包年限：4年9月；   （四）拟合同起止时间：2026年3月1日 至 2030年11月30日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：300 元/宗·月；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：为三个月投包租金 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：备注：1、如因一方违约，另一方需要维权的，维权所花费的全部损失均由违约方承担（包括但不限于诉讼费、诉讼保全费、律师费、评估费、鉴定费、证据保全费、诉讼保全而支出的担保费或保险费等）。2、合同履约保证金在签订合同前需足额缴清。3、承租方对厂房的墙体裂缝或雨天漏水的现象、排水或因天气影响对低洼的地方出现水浸等情况的承租方必须自行出资解决。其他事项：（1）、村集体若需提前收回该物业，提前6个月告知承租方，承租方应无条件按时搬迁，村集体不作任何赔偿或补偿。(2)、承租方不得乱搭乱建，包括：1、租赁期间承租方如需对租赁物进行装修或增加设施必须先征得村集体书面同意后方可实施，且装修或增加设施不得对租赁物结构及安全构成影响。2、承租方若需对租赁物，生产设备，供水，配电，###路，下水道，环境改造，环保等设施进行安装，配置，拆除，加建，改建或扩容，均由承租方自行出资解决。承租方实施上述行为前须经村集体书面同意后方可实施，并按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。3、承租方需做好租赁物业的环境卫生清洁，做好门前三包。(3)、村有权对物业安全生产进行监管，定期检查承租方生产经营情况，确保承租方安全合法生产经营。承租方需加强电动自行车充电桩日常管理，杜绝电动自行车燃烧事故发生。4、没有拖欠集体各种款项。5、项目解释权归三角镇光明村股份合作经济联合社。6、签订合同时间以三资平台交易时间为准，结束日期为：2030年11月30日止。计租开始日期：不含税4年9个月（具体为2026年3月1日至2030年11月30日）。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2026年2月13日至2026年2月27日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：无  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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