1.1项目名称：肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：肥东县发展改革委项目备案表、2505-340122-04-01-576220

1.4招标人：肥东县重点工程建设管理中心

1.5项目业主：肥东县重点工程建设管理中心

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目

2.2招标项目编号：2026

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4招标项目标段编号：2026AFDGZ50117 

2.5建设地点：合肥市肥东县店埠镇草庙西路与临河西路交口西北侧

2.6建设规模：规划总用地面积约30.75亩，规划总建筑面积约6.75万平方米，其中地下建筑面积约1.395254万平方米。6栋安置房（其中最高单体6号楼24层，建筑高度72.15米）、2栋配套楼、2栋配电房、门卫室。

2.7合同估算价：21305.74万元

2.8计划工期：900日历天

2.9招标范围：包括但不限于项目勘察、设计、施工，项目主要建设内容包括住宅、地下车库、配套用房、门卫室、居家养老服务用房等建设，配套道路、供配电、给排水、消防、绿化、停车位等发包人要求的内容。

2.10项目类别：EPC(设计-采购-施工）

2.11质量标准：合格

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

3.1.1.1设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业工程设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质。

3.1.1.2勘察资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：

①工程勘察综合资质甲级。

②工程勘察专业类岩土工程甲级资质。

③工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质。

3.1.1.3施工资质：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3投标人业绩要求：

施工业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同中总建筑面积不低于4.5万平方米的房屋建筑工程施工业绩或单个合同金额不低于14000万元的房屋建筑工程施工业绩。

设计业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同中总建筑面积不低于4.5万平方米的房屋建筑工程设计业绩或单个合同投资额不低于14000万元的房屋建筑工程设计业绩。

注：以上业绩不限于在同一合同中体现。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.1.5财务要求：无。

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）。 

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过4家，其中承担施工任务的成员方不超过2家；

（2）联合体中承担设计任务成员须具备3.1.1.1设计资质要求，联合体中承担勘察任务成员须具备3.1.1.2勘察资质要求，联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1.3施工资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年02月13日至投标截止时间。

4.2

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月06日10时30分。

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