本招标项目 八方村城中村改造回迁安置项目(A区)设计 已由 石家庄高新区行政审批局 以 石高行审投资【2025】16号 批准建设，项目业主为 石家庄高新技术产业开发区住房建设和城市管理局 ，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 政府100% ，招标人为 石家庄高新建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况： 项目名称：八方村城中村改造回迁安置项目(A区)设计建设地点：石家庄高新区仓丰路以南、天山大街以西、文昌路以北、仙台街以东。 建设规模和主要建设内容: 本项目用地面积为65798.091平方米，项目总建筑面积为227592.65平方米。其中地上建筑面积为164495.23平方米，包括住宅建筑面积156603.06平方米，公共配建建筑面积7892.17平方米;地下建筑面积63097.42平方米，包括储藏间建筑面积7640平方米，地下车库建筑面积55457.42平方米;容积率2.50,机动车停车位1761个。主要建设回迁住宅楼配套公建(包括物业经营用房、物业管理用房等)，地下车库及室外配套设施等。（具体建筑面积以规划审批为准）项目工程费：87513.64万元质量标准：满足工程各方面的需求,并达到国家现行设计规范要求。设计周期：60日历天。

2.2招标范围： 自本工程开始至项目竣工验收过程中所涉及到的方案设计、初步设计（含概算）、单体建筑及附属设施施工图设计、装配式设计、室外景观设计、精装修设计、外线设计、弱电智能化设计、BIM设计、人防专项设计、深化设计（包含但不限于地基设计、基坑支护设计、变配电设计、道路开口设计、楼体亮化工程设计、污水处理工程设计、热泵机房设计、水泵房工程设计、红线内外接口工程设计、钢结构工程设计、幕墙工程设计、标识标牌工程设计、雕塑工程设计、门窗设计）等本项目全部设计工作。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.1.2 信誉要求： 开标当天在“信用中国”网站查询到投标人为失信被执行人的按无效标处理；

3.1.3 其他要求： 本次招标不接受联合体投标；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按投标资格无效认定。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得投标。

3.1.4 项目负责人资格要求： 拟任本项目的项目负责人必须具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2026-02-12 09:00:00 至 2026-02-25 17:00:00 ……下载电子招标文件。

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