一、招标条件长江•西坝旅游岛龙园项目已###市西陵区****局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：********）完成备案，建设资金来源为企业自筹。招标人为宜昌龙****公司，**为湖北正天工****公司。项目已具备招标条件，现对该项目室外工程设计进行公开招标，选定承包人。二、项目概况与招标范围1、项目（标段）名称：长江•西坝旅游岛龙园项目室外工程设计2、工程概况：长江•西坝旅游岛龙园项目室外工程，总占地面积约********亩，其中龙园主广场地块面积约********㎡、创生商业区地块面积约********㎡、停车楼区地块面积约********㎡、沿江地块面积约********㎡（面积为暂估值，以实际范围为准）。本项目A、D区建安工程费暂按1亿元考虑，项目将充分利用得天独厚的江岸资源、打造一个集观光、休闲与商业于一体的综合性旅游目的地。3、项目建设地点###市西###街###路14号（长航宜昌船厂地块）4、招标范围：完成项目方案设计（含报规方案，配合建设单位在政府职能部门进行方案报批、沟通及修改工作）、初步设计（含设计概算）、施工图设计，以及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。设计内容包含但不限于园林绿化、园建、给排水、电气、安防、智能化、户外家具、标识、园区龙门吊整体策划布置及改造利用、景观构筑物、配套服务建筑、###市等（详见室外工程总平面图布置图所示）。设计工作需结合地块功能定位，统筹考虑交通组****局与建筑风貌，确保各功能区有机衔接。（详见招标文件第五章商务及技术要求）5、履约期限：在合同签订之日起30日历天内提交经建设单位确认的方案设计（含估算）文件，方案设计确认后40日历天内提交初步设计(含概算)文件，初步设计确认后30日历天内提交施工图设计，专业工程设计文件根据招标人时间要求分阶段提交，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。6、质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，设计深度需满足招标人主要专业技术方案确定的要求。方案设计配合建设单位报批，并通过政府规划部门审批；初步设计(含概算)成果文件应通过招标人及第三方评审机构审批；施工图部分专业工程设计经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。初步设计、施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容并满足招标人下达的设计任务书的要求。

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