本招标项目 石家河国家考古遗址公园演艺中心项目EPC工程总承包   (项目名称)已由 天门市发展和改革委员会   (项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证、2601-429006-04-01-554542   (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 天门市茶韵文化旅游投资建设开发有限公司  ，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为 100% ，招标人为 天门市茶韵文化旅游投资建设开发有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 湖北省天门市石家河镇  。

建设规模： 总用地面积16060平方米，新建演艺中心一栋，总建筑面积5000平方米，配套建设室外道路及配套管网，停车场，绿化景观等。

其他：        /       。

2.2 招标范围

招标范围： 本项目采用设计、采购、施工EPC工程总承包模式建设，承包人对本项目进行方案设计、初步设计、施工图设计与相关审查、工程施工、设备采购、相关验收、试运行、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的效果、质量、安全、工期和成本全面负责。其中：（1）设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行石家河国家考古遗址公园演艺中心项目所有工程范围内的方案设计、初步设计、施工图设计、图纸优化，达到设计深度与施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。按发包人要求进行设计方案汇报并按发包人意见修改完善、现场指导施工及后期服务。包括但不限于协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工招标范围：主要为演艺中心及室外绿化、道路及停车场、景观、给排水、强弱电标志标识等配套工程施工等，具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：设计施工图范围内的全部建设内容以及竣工后缺陷修复工程等 。

标段划分： 1个标段    。

计划工期： 360   日历天，计划开始工作日期 2026年03月 。

合同估算价：     40122000 元   。

2.3 其他：       /      。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 （1）具有有效的营业执照。

（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质，或工程设计建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。②施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（3）投标人具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（A 证）、施工负责人（B 证）、专职安全生产管理人员（C证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且在有效期内。若为联合体投标，则只需施工单位提供。

 资质，    /  业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 （如联合体投标，联合体应具备以下人员资格要求）：

①项目经理（若为联合体投标，由联合体牵头人派出）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位；

②拟派设计负责人（若为联合体投标，由设计方派出）资格要求：具有一级及以上注册建筑师执业资格，并注册于本单位。

③拟派施工负责人（若为联合体投标，由施工方派出）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，且注册于本单位。

④拟派项目经理可与施工负责人兼任，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。R项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体应明确施工单位为联合体牵头人，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过 2  家，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜。

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（共同组成同一联合体投标的除外）。

③联合体成员各方均为独立法人，联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本标段中投标。

④联合体应具备本次招标项目的资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

⑤联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标。。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

□招标人按标段择优选择中标人。

□投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□  /   。

4.招标文件的获取请于 2026年01月27日 00时00分 至 2026年02月02日 23时59分 止（北京时间、下同）……下载招标文件。

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