石榴中都院子小区物业服务采购项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：石榴中都院子小区物业服务采购项目

2.资金来源：物业公司自行向各业主收取物业费。

3.标段（包别）划分：一个标段

4.最高限价：住宅物业费:0.88元/m²/月；公共能耗费0.4元/m²/月，商铺：3.8元/m²/月，车位管理费:30元/车/月。公共能耗费用由物业公司缴纳，投标报价不得高于最高限价，否则将作为无效投标处理。

5.采购需求：安徽省滁州市南谯区琴轩路88号；物业管理区域：中都院子2021年交付使用，占地面积:59207㎡，总建筑面积：159812.33㎡，可收费面积118736㎡，物业管理用房面积601.95㎡，儿童游乐场430㎡，地库面积:26880㎡，出入口2个，中控室1个，电梯共45部，地上车位数：64个，地下车位数：821个。户数总共895户，其中住宅834户，商铺61户，为小区提供物业服务，包含保洁、保安、车辆管理等服务内容，具体详见《采购需求》。

7.合同履行期限：按年度签订合同，每年由业委会组织考核，考核通过后予以合同续签。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

2.投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥被列入中国政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

备注：第2条按照按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2026年  02 月 11  日至2026年 02  月  27 日。

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联系人：陈思颖
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