1．招标条件

投资项目统一代码：2512-520502-04-05-154856

本招标项目毕节七星关区金海湾康养酒店项目设计、施工（EPC）总承包、E52000020260000S6已由毕节七星关区发展和改革局以贵州省企业投资备案证明：2512-520502-04-05-154856批准建设，招标人（项目业主）为毕节市卓悦泉运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：毕节市七星关区金海湖公园瓦厂村。

2.2建设规模：项目总用地面积为148695.54平方米，总建筑面积为63757.8平方米，打造集餐饮、康养、旅居、住宿、宴会、会议为一体的康养酒店。本次招标建设内容：建筑面积为44834.74平方米，主要包括资产提质改造部分，涉及资产（2幢、3幢、4幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢）设备购置（含安装）、室内装修（主要为楼地面装修工程、墙柱面装修工程、天棚装修工程及其他装修工程）和安装工程（电气照明工程、火灾自动报警工程、应急照明工程、通风系统工程、空调系统工程及智能化工程）以及相配套的道路、管网管线等设施工程。

2.3合同估算价：约88561.83万元；本次招标合同价约13000万元。

2.4计划工期：365日历天。

2.5标段划分：毕节七星关区金海湾康养酒店项目设计、施工（EPC）总承包。

2.6招标范围：毕节七星关区金海湾康养酒店项目建设内容中的装饰装修工程的设计、施工：具体为：设计招标范围：施工图设计、施工图预算（工程量清单预算）编制及后续设计配合服务等全部设计工作；施工招标范围：设计施工图和设计变更范围内的全部工作直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1施工：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2设计：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.2拟派施工项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。注：在投标截止时间前有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工技术负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。

3.3根据住房和城乡建设厅、省发展改革委关于印发《贵州省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）的通知》，工程总承包单位应当具备与发包工程类似的设计、施工或者工程总承包业绩，业绩可以由联合体设计或施工单位提供，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.4本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1提供联合体协议书，联合体成员不超过3家，且组成的联合体能达到3.1条规定的资质条件。

3.4.2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的投标；由联合体牵头单位负责本项目投标获取文件、递交投标文件、缴纳保证金等相关事宜。

4．招标文件的获取(请登录)

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件上传递交的截止时间为2026年02月12日00时00分至2026年03月30日10时00分（北京时间，下同）

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