2.1项目概况：

2.1.1甘肃省景泰县安家岭能源有限公司郭家台二号煤矿行政办公楼、食堂、文体活动及地下车库工程项目概况

1）地下室工程为地下一层，建筑面积14504.32㎡，层高4.3米，框架结构，基础型式为桩基、独立柱基础，抗震设防烈度为八度，设计使用年限50年。

2）行政办公楼工程建筑面积12446.67㎡，框剪结构，建筑高度34.8米，地上8层，地下一层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计使用年限50年。

3）食堂工程建筑面积为5146.66㎡，框架结构，建筑高度12.45米，地上2层，地下一层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计使用年限50年。

4）文体活动中心工程建筑面积为4158㎡，框架结构，建筑高度17.40米，地上3层，地下一层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计使用年限50年。

2.1.2甘肃省景泰县安家岭能源有限公司郭家台二号煤矿2#宿舍楼、3#宿舍楼工程项目概况

1）2#宿舍楼框剪结构，建筑面积14584.71㎡，建筑基底面积为1461.45㎡，建筑高度42.15米，地上10层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，设计使用年限50年。

2）3#宿舍楼框剪结构，建筑面积14584.71㎡，建筑基底面积为1461.45㎡，建筑高度42.15米，地上10层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，设计使用年限50年。

2.1.3甘肃省景泰县安家岭能源有限公司郭家台二号煤矿1#宿舍楼、浴室、灯房联合建筑工程项目概况

1）1#宿舍楼框剪结构，建筑面积14584.71㎡，建筑基底面积为1461.45㎡，建筑高度42.15米，地上10层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，设计使用年限50年。

2）浴室、灯房联合建筑为框架结构，建筑面积13922.16㎡，建筑基底面积2421.90㎡，建筑高度42.6米，地上9层，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计使用年限50年。

2.2建设地点:甘肃省景泰县郭家台二号煤矿工业广场内。

2.3工期

1）一标段工期：

①行政办公楼工期：477日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2027年7月10日。

②食堂工期：219日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2026年10月25日。

③文体活动中心工期：219日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2026年10月25日。

2）二标段工期：

①2#宿舍楼工期：436日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2027年5月30日。

②3#宿舍楼工期：436日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2027年5月30日。

3）三标段工期：

①1#宿舍楼工期：436日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2027年5月30日。

②浴室、灯房联合建筑工程工期：477日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2027年7月10日。

具体开工日期以监理单位下发的开工令载明的时间为准。

2.4标段划分:本项目划分为三个标段。

一标段：行政办公楼、食堂、文体活动中心及地下车库；

二标段：2#号宿合楼、3#号宿含楼；

三标段：1#宿舍楼、浴室、灯房联合建筑工程。

投标人可以对上述三个标段同时投标。

2.5本次（预招标）竞争性磋商范围：

1）一标段：郭家台二号煤矿行政办公楼、食堂、文体活动中心及地下车库工程，包括但不限于土石方工程，桩基础等基础工程，主体工程、二次结构工程，门窗工程，内、外墙抹灰工程，外墙保温、外墙装饰工程，屋面工程，防水工程，楼（地）面工程，给排水、采暖、通风、消防、空调工程预埋，强弱电及智能化工程预埋，电梯工程预留、预埋，散水、台阶等（具体详见附件图纸及清单）。

2）二标段：郭家台二号煤矿2#宿舍楼、3#宿舍楼工程，包括但不限于土石方工程，桩基础等基础工程，主体工程、二次结构工程，门窗工程，内、外墙抹灰工程，外墙保温、外墙装饰工程，屋面工程，防水工程，楼（地）面工程，给排水、采暖、通风、消防、空调工程预埋，强弱电及智能化工程预埋，电梯工程预留、预埋，散水、台阶等（具体详见附件图纸及清单）。

3）三标段：郭家台二号煤矿1#宿舍楼、浴室、灯房联合建筑工程，包括但不限于土石方工程，桩基础等基础工程，主体工程、二次结构工程，门窗工程，内、外墙抹灰工程，外墙保温、外墙装饰工程，屋面工程，防水工程，楼（地）面工程，给排水、采暖、通风、消防、空调工程预埋，强弱电及智能化工程预埋，电梯工程预留、预埋，散水、台阶等（具体详见附件图纸及清单）。

2.6质量标准：符合国家及行业相关规范及标准，质量达到合格标准。

3.投标人资格要求（一至三标段）

3.1投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在设备、人员、资金方面具备具有承担本工程相应的施工能力；

3.2投标人近五年（2021年至递交磋商响应文件截止之日）至少具有3项类似项目业绩，并提供相关业绩证明材料（证明材料以合同或中标通知书或竣工验收证明为准）；

3.3投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和安全生产许可证；

3.4投标人项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证）和建筑工程相关专业中级及以上技术职称，近五年（2021年至递交磋商响应文件截止之日）至少具有2项类似项目业绩，并提供相关业绩证明材料（证明材料以合同或中标通知书或竣工验收证明为准），承诺不兼任其他在建项目的项目负责人(须提供无在建项目承诺书，格式自拟)；技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书（C 证），具有5年及以上建筑工程施工安全管理工作经历；施工员、质量员、安全员（不得与安全生产负责人为同一人）、材料员、资料员等人员具有有效的岗位考核合格证书（以上人员须提供近半年连续三个月的社保缴纳凭证）；

3.5投标人须提供近三年（2022年至2024年）财务审计报告，若成立不足三年的提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的提供企业开户银行出具的资信证明；

3.6投标人未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、未被列入信用中国网站失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的方可参加本项目的磋商（查询时间为本项目公告发布之日起至磋商截止时间前，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明材料）；

3.7投标人须提供未被法院列为失信被执行人名单的承诺和有无财产冻结的说明（以提交磋商小组认定是否影响其履约能力）；

3.8本项目不接受联合体磋商。

4.（预招标）竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：2026年02月12日09时00分至2026年02月26日17时30分（北京时间）

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