本招标项目太原绿佳苑物业管理有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目施工，已由太原市行政审批服务管理局以并审管投批字〔2024〕63号文件批准建设，招标人为山西锦地城市运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模及内容：本次改造项目共涉及3栋住宅楼，3栋住宅楼，住户222户。主要建设内容包括更换楼宇门及对讲系统、原有车棚翻新、增加非机动车配电箱及充电桩、增加楼栋牌、单元牌及垃圾桶等;更换室内老化供水管网及其配套设施、增加智能水表及水表间;室内供热管网改造;强电电缆更换及入地等。不含建筑节能改造。

2.2招标内容：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 不分标段。

招标范围：本工程施工图纸及工程量清单范围内的全部内容。

2.3计划工期：90日历天。

2.4质量要求：合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。

2.5建设地点：本项目地址位于太原铝厂南十六小区职工家属区内(石膏厂街万柏林路36号)。

三、投标人资格要求

001 不分标段

3.1 依法设立：投标人须在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力的投标人；

3.2 资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3 信誉要求：未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”或未列入“国家企业信用信息公示系统” 严重违法失信企业名单或未列入“信用中国”网站严重失信主体名单；

3.4 人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5 其他要求：投标人法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标；

3.6 本次招标（不接受）联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年2月10日18时00分至2026年2月24日18时00分（北京时间）；

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