一、项目基本情况     （一）项目名称：小榄镇东升片同茂工业园5号厂区租赁项目     （二） 资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
东升片同茂工业园5号厂	200005003000-02-2853	002	0 平方米	24.2200 平方米	293024.25 元/宗·月	东升片同茂工业园5号厂	厂房	工业厂房
东升片同茂工业园5号厂	200005003000-02-2853	001	0 平方米	89.7200 平方米		293024.25 元/宗·月	东升片同茂工业园5号厂	厂房	工业厂房
东升片同茂工业园5号厂	200005003000-02-2853	004	12377.3200 平方米	0 平方米		293024.25 元/宗·月	东升片同茂工业园5号厂	厂房	工业厂房
东升片同茂工业园5号厂	200005003000-02-2853	003	0 平方米	19421.0100 平方米		293024.25 元/宗·月	东升片同茂工业园5号厂	厂房	工业厂房

     （三）租赁/承发包年限：5年；
   （四）拟合同起止时间：2026年5月1日 至 2031年4月30日；
   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；
   （六）免租期：2026年5月1日至2026年7月31日；
   （七）交易底价：293024.25元/宗·月 最低加价幅度：19534.95 元/宗·月；
   （八）交易保证金（元）： 1000000 ；
   （九）合同履约保证金（元）：1000000 ；
   （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为固定值(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为19534.9500   ；
   （十一）租金收取周期：每月；
   （十二）交易方式：电子竞投；
   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
   （十四）项目交付方式：现场交付；
   （十五）交易所需的税费由承租方承担；
   （十六）其他说明：1、租赁物范围内设置配电房给承租方使用，其中1号配电房电表号0320002002190689，提供500千瓦电负荷。2号配电房电表号0320280064011820，提供630千瓦电负荷。2、由于两处变压器是专变用电，如用电客户实际用电量低于变压器装机容量，供电部门按专变用电的收费标准收取乙方变压器基本电费；2号配电房目前处于停止使用状态。若承租方需启用该配电房及相关设备，应自行向供电部门提出复电或启用申请。出租方可在此过程中提供必要的配合与协助，但申请所涉及的全部手续，以及启用过程中产生的任何费用（包括但不限于供电部门收取的复电费用、设备检验检测费等）均由承租方自行承担。3、其他详见《租赁合同》 ；  
二、报名事项     报名时间为 2026年2月9日至2026年2月13日 。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:小榄镇东升片同茂工业园5号厂区租赁项目竞投公告.pdf