本招标项目中国邮政储蓄银行股份有限公司天津宝坻区支行装修改造工程项目已由天津市宝坻区行政审批局以津宝审批备〔2025〕935号批准建设，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行。建设资金为7842100元，资金来源为自筹及其他资金7842100元，出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。建设规模为3184.99平方米。项目已具备招标条件，受中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：在租赁的办公楼内进行装修改造，装修改造的面积为3184.99平方米，不改变主体结构，不增加建筑面积，不改变建筑外立面，不涉及建筑面积更改，不涉及规划调整，不涉及主体结构改变，不涉及地下空间开发。

2.2工程建设地点：天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑商业1号

2.3标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司天津宝坻区支行装修改造工程项目施工采购 招标范围：在租赁的办公楼内进行装修改造，装修改造的面积为3184.99平方米，主要装修改造的内容为：营业、办公及财富中心区域、装饰、给排水、强弱电、消防及安防监控等专业工程装修改造施工。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单的全部内容。本标段招标控制价为559.9623万元。

2.4计划工期要求：2026年04月01日 至 2026年06月29日

2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有：

一标段:
资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格：1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历,投标人提供任命书并在其中对正项目经理施工现场管理工作年限加以承诺；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年2月10日16时00分00秒至2026年2月24日16时00分00秒

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