本2021年成山路200号大楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财力资金46万元；采购人为上海长青投资管理中心。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。

二、项目概况

规模：

1.采购内容：主要项目内容为选取一家合格供应商进行成山路200号商务楼物业管理及后勤服务。主要服务内容包括安保管理、保洁、维修、绿化养护等。（具体内容及要求详见磋商文件第三部分-采购需求书）

2.项目地址：采购人指定指点。

3.服务期限：自合同签订之日起1年

4.服务要求：依据服务合同和约定，对内管理整个物业，组织专业化的服务，对外承担与物业管理相关的责任，履行相关义务，代表采购人与物业管理所涉及的各有关方面交涉，维护采购人的合法权益（具体要求详见磋商文件第三部分-采购需求书）。

5.采购预算：46万元，各供应商所报费用不得高于该采购预算，否则将按无效响应处理。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（1）2021年成山路200号大楼物业管理服务项目。

三、供应商资格要求

（1）2021年成山路200号大楼物业管理服务项目的供应商资格能力要求：

1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；

2.资质条件：具备公安机关颁发的《自行招用保安员单位备案证明》；

3.本项目不允许转包。

本项目不允许联合体响应。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2021年07月01日 09:00:00至2021年07月07日 16:30:00

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