本招标项目唐山映霞智慧医养服务项目工程总承包已由唐山市丰润区行政审批局以丰审批备字【2024】203号备案批准建设，项目业主为唐山市丰润区城乡养老服务产业集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为唐山市丰润区城乡养老服务产业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资 39757.52万元，其中建安工程估算价 21900.6 万元，建设规模：本项目由唐山市丰润区城乡养老服务产业集团有限公司整合唐山市丰润区国有资产事务中心的原中建二局医院资产相关资产，包括整合位于丰润区13小区，西临燕山路，北接幸福道的原中建二局医院房屋建筑物、构筑物及土地使用权等资产，并对其进行提升改造，实现医养结合功能，打造综合型养老机构，搭建智慧养老服务平台。项目的实施能推动建成丰润区医养结合发展新模式，提高区域养老服务质量，打造高质量养老服务和产品供给体系 ，建设地点：唐山市丰润区燕山路443号。计划工期：总工期720日历天，单项工程工期以发包人的开工令为准。 质量标准：设计要求的质量标准：达到国家现行相关规范规定及相关技术标准要求；施工：达到国家现行相关工程质量验收规范合格标准；设备材料：满足验收要求。
2.2招标范围：以设计、采购、施工一体化总承包（EPC)的方式进行公开招标。包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工图范围内的全部施工及采购内容的实施（具体按照招标文件第五章发包人要求执行），承包人还须配合甲方完成设计手续及施工、设备验收等相关手续工作，本次招标最高投标限价 21570.4541万元。。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1具有独立企业法人资格、有效营业执照。2具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上 设计资质；具备建筑工程施工总承包三级及以上、电子与智能化工程专业承包二级及以上（根据《建办市〔2023〕47号住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》换证后为二级及以上资质） 施工资质以及其他 / 资质。
3.1.2业绩要求:自 2021 年 1月 1 日以来完成过 至少一项民用建筑工程的业绩（工程总承包业绩或施工总承包业绩指单项合同建筑面积30000平米及以上或合同金额15000万元及以上，设计业绩指单项合同建筑面积30000平米及以上或合同金额220万元及以上。工程总承包或施工总承包业绩时间以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表的时间为准，设计业绩时间以施工图审查报告的时间为准）①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩；
3.1.3财务要求:/
3.1.4信誉要求:未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、未被列入“河北省住房和城乡建设厅”严重失信名单。（联合体投标时各成员均需提供，成员中任意一家属于严重失信名单、严重违法失信企业名单企业，该联合体投标为无效投标。以评标时现场查询结果为准）；
3.1.5总监理工程师的资格要求:/
3.1.6其他主要人员要求:/
3.1.7试验检测仪器设备要求:/
3.1.8其他要求:1具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；2专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 不少于2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人、运营负责人未被列入失信被执行人名单（以投标截止日“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；4.投标人未处于投标禁止期；5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。(请登录)
3.1.9项目负责人资格要求:1拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程二级及以上注册建造师 执业资格；投标人拟派的项目经理、施工负责人，项目经理和设计负责人不能为同一人 ，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；2拟派设计负责人具有 一级注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；3拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师（具备建筑工程施工资质单位提供）+机电安装工程一级注册建造师（具备电子与智能化工程施工资质单位提供） 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；4.如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；5.拟派项目经理自2021年1月1日以来担任过至少一项单项合同建筑面积30000平米及以上或合同金额15000万元及以上民用建筑工程的工程总承包（或施工总承包）项目经理或施工负责人（时间以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表的时间为准）。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标（接受）联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 建筑工程施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；2联合体数量不超过 3 个；3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；4其他： 联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施 。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-02-06 09:00至2026-02-13 17:00（北京时间，下同）(请登录)下载电子招标文件。
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