采购方式：公开竞争性谈判

最高限价（元）：3,950,000

采购范围：本项目为“东江环保大楼”外墙饰面砖（约5056㎡）区域的修缮改造项目：其中主体外墙采用铝板幕墙（厚度不低于3.0mm的氟碳喷涂铝单板），面积预估3600㎡；局部区域（南侧裙楼、进停车场车道两侧、12楼户外花园内墙及楼顶建筑区域）采用“真石漆”饰面，面积预估1456㎡。本项目采取“总价包干”的设计施工总承包模式，工作内容包括但不限于：铝板幕墙的设计（加盖出图章）、铝板幕墙及真石漆外墙的施工、原局部空鼓瓷砖外墙的拆除及清运、原外墙LOGO标识牌的拆除保管及恢复安装、安全文明施工措施（脚手架搭设、安全防护网等）以及负责办理合法施工所需的全部许可手续。

二、申请人的资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2.投标人须同时具备以下资质条件： （1）施工资质，投标人（或联合体中施工单位）应当具备①、②资质的其中之一：① 建筑工程施工总承包资质三级或以上；② 建筑幕墙工程专业承包资质二级或以上，且资质证书处于有效期内。 （2）设计资质，投标人（或联合体中设计单位）应当具备①、②、③资质的其中之一：① 工程设计综合资质；② 建筑行业工程设计资质乙级或以上；③ 建筑幕墙工程设计专项资质乙级或以上，且资质证书处于有效期内。 （3）安全生产许可： 投标人（或联合体中施工单位）必须持有有效的《安全生产许可证》。

3.项目负责人要求：拟派项目经理须具备建造师资格，且未担任其他在建工程的项目经理。须提供劳动合同及近一年社保缴纳证明。

4.履约能力与经验： （1）财务要求：投标人须提供2023-2024年度第三方审计报告，2025年度财务报表。同时，投标人须提交书面承诺，保证在人员、设备、资金等方面具备充分的履约能力（提供承诺函，见附件3）。 （2）业绩要求：投标人（或联合体牵头方）须提供近三年内（2023年1月1日起）至少完成2项合同金额不低于300万元人民币的建筑外墙幕墙或房屋建筑翻新改造工程业绩。须提供合同关键页（体现合同金额、范围、签字盖章页）及竣工验收证明复印件。 （3）信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站的失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，以及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)的政府采购严重违法失信行为记录名单。须提供查询结果截图盖公章并提供承诺函（提供承诺函，见附件3）。

5.联合体投标（允许）： 若以联合体形式投标，必须签订联合体协议书，明确牵头人及各方工作分工、责任承担（特别是设计、施工、安全总责），且联合体成员数量不得超过2家。（提供联合体协议，格式自拟）

6.关联关系回避：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。（投标人须提交相关承诺函，见附件9）

7.本项目允许联合体投标参与谈判

三、采购文件获取

获取时间：2026年02月05日 15:50 -- 2026年02月10日 15:50

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