1.1项目名称：桐城市传统村落保护（一期）项目监理
1.2项目审批、核准或备案机关名称：桐城市发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：桐城市发展改革委项目备案表(请登录)
1.4招标人：凯盛桐城现代智慧农业有限公司
1.5项目业主：凯盛桐城现代智慧农业有限公司
1.6资金来源：自筹资金
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：桐城市传统村落保护（一期）项目监理
2.2招标项目编号：pGC26A(请登录)
2.3标段划分：一个标段
2.4招标项目标段编号：pGC26(请登录)
2.5建设地点：桐城市内
2.6建设规模：主要包含唐湾镇、孔城镇等地种植产业示范区、传统古村落保护利用、环境综合整治、人居环境整治、基础设施配套工程等内容。
（1）种植产业示范区：项目计划流转土地7870亩，打造种植产业示范区。项目建设茶园示范区4950亩，中草药种植示范区2280亩，食用菌基地（黑木耳）640亩。主要建设内容：土地平整、土壤改良、病虫害治理、大棚、苗木种植、生产道路等。
（2）传统古村落保护利用：项目主要针对现状建筑、老街传统古村落建筑进行保护修缮利用，主要内容包括：改造总建筑面积15409.07平方米，古建筑（含文保单位、历史建筑）修复2762.90平方米；古村落保护修缮60户；利用闲置9户民宅改造成民宿约2000平方米；对村内33棵古树进行保护。
（3）环境综合整治：
河道治理：主要治理内容包括休闲步道、亮化、护栏、驳岸整治、清淤。
登山步道：1200米，宽2米。
环境整治：建设步道2100米，宽2米；照明设施52套；绿化面积5800平方米；休闲设施2处。
（4）人居环境整治：包括集镇污水管网、农村生活污水收集处理、农村改厕、农业面源污染控制、水产养殖污染控制工程；
水毁道路修复：修复水毁道路共计2400米；建设道路边沟4.5公里；
水毁农田基础设施修复：恢复农田100亩；驳岸治理500米；水毁塥坝300米；沟渠400米；
道路提升工程：道路提升7公里，宽6.5米；防火巡护道路提升5公里，宽6米。
2.7建筑安装工程费：约57576.27万元
2.8监理服务期限：自监理合同签订之日起至缺陷责任期结束止。本项目建设期730日历天，服务费用不因工程延期而增加，投标人应充分考虑到本工程开工时间的不确定性，中标后不得因此提出费用索赔。
2.9招标范围：施工图设计文件内容施工全过程监理，施工前期准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作。
2.10项目类别：工程服务--监理
2.11质量标准：合格
2.12最高投标费率：工程竣工结算审定价的0.7%
2.13其他：无
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，具备行政主管部门核发的合格有效的下列①或②资质：
①同时具备工程监理综合资质和文物保护工程监理乙级及以上资质；
②同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质、市政公用工程监理甲级资质和文物保护工程监理乙级及以上资质。
3.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.3投标人业绩要求：无。
3.4总监理工程师业绩要求：无。
3.5本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员（含牵头人）不超过2家，联合体各方应当签订联合体协议明确牵头人和各方拟承担的工作和责任。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。
（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。
（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。
（4）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.6其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。
4.2获取方式：
(请登录)投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年2月26日9时30分
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