1.招标条件

本招标项目防城港市防城区（文昌片区）危旧房改造及配套基础设施项目设计已由防城港市防城区发展和改革局以防区发改投资〔2025〕169号、〔2025〕195号、〔2026〕7号批准建设，招标人为防城港市防城区住房和城乡建设局建设资金来自中央预算内投资资金及地方财政资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设规模：拟对防城港市防城区百货公司、原防城县一招小区、防城区车船拆修总公司、防城港市医药总公司职工宿舍4个老旧小区约16栋危旧房进行改造。盘活老旧小区闲置地块约19.76亩，拆除危旧房7100.7平方米，重建配套服务用房7214平方米；小区内公共服务设施3885平方米，道路及场地硬化2073.67平方米，绿化867.29平方米，生态停车位50个，充电桩25个，新建围墙570米等。雨水管3435米，改造污水管3435米，改造排水沟1690米，新建排水沟1745米，新增路灯195套，强弱电改造3435米，建设公共服务设施2611.2平方米，公共部位维修55647平方米。
合同估算价：97.7万元
质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。
标段划分：标段(包)编号：E4506002841001773001001，标段(包)名称：防城港市防城区（文昌片区）危旧房改造及配套基础设施项目设计
设计服务期限：90日历天 ，定额期限90日历天 【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期， 确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】
招标范围：□概念性方案设计招标 ☑实施性方案设计招标 ☑初步设计招标 ☑施工图设计招标 □其他：【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标】

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：项目负责人须具有建筑专业一级注册建筑师执业资格，同时具备中级及以上职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2业绩要求： 有要求：近3年内 （2022年01月01日至投标截止日前） 具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：2022年01月01日至投标截止日完成过单项合同工程设计费在的80万元以上（含80万元）的房屋建筑工程设计业绩至少1项（以施工图审查合格报告书为准）。 （一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近, 已完成项目以施工图审查合格报告书为准， 在建项目以设计合同或中标通知书为准。 如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）。 【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。
3.5 本项目属于政府采购服务项目。

标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求： 投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，大型企业不得参加。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年2月5日北京时间08:00至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），下载招标文件。

6.投标文件的递交及不见面开标说明

6.1截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月6日09时30分。