2.1. 工程建设地点：福州市连江县丹阳镇福州现代物流城；
2.2. 工程建设规模：
总建筑面积77228.29㎡，其中：1#楼建筑面积30161.67㎡；2#楼建筑面积30285.5㎡；5#楼建筑面积4462.5㎡；汽车平台1建筑面积10632.95㎡；汽车坡道1建筑面积1105.24㎡；连廊A建筑面积320.88㎡；M1#楼建筑面积96.8㎡；M2#楼建筑面积162.75㎡。具体以招标人发出的设计文件为依据，以工程量清单为准
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容：
中国邮政福建智慧物流园工程（一期）施工招标， 总建筑面积77228.29㎡，其中：1#楼建筑面积30161.67㎡；2#楼建筑面积30285.5㎡；5#楼建筑面积4462.5㎡；汽车平台1建筑面积10632.95㎡；汽车坡道1建筑面积1105.24㎡；连廊A建筑面积320.88㎡；M1#楼建筑面积96.8㎡；M2#楼建筑面积162.75㎡。主要建设内容包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、基础工程、主体工程（包括地下室、上部主体、装配式工程）、屋面工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、室外景观工程等。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为建筑面积8万平方米以下的建筑工程
用于确定注册建造师等级的相关数据：
单体建筑面积≥30000平方米
用于确定类似工程业绩的相关数据：
1#楼物流主楼为装配式建筑，采用装配式建造，总建筑面积30161.67㎡
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：257668709元；
2.5. 工期要求：总工期为365 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）等最新文件要求。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中含有单体建筑面积不低于20000平方米的装配式混凝土建筑工程。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件
。
3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2026-02-04 18:00:00 至 2026-03-09 09:10:00 ……下载电子招标文件等相关资料。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
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