国家中药先进制造与现代中药产业创新中心项目委托代建服务采购项目已经批准启动采购，招标人为江西现代中药产业创新中心有限公司,工程所需资金来源为单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：赣江新区中医药科创城普济路以东、新祺周西大道以南、桑海南大道以西、新祺周三路以北。

2.2项目建设规模和内容：

项目占地约97.18亩，建筑面积约65858.14平方米。建设内容为新建综合楼、研发质检楼、制剂车间、甲类提取车间、智能仓库、动力中心、危化品库、1#门房、2#门房、埋地酒精罐区、污水处理站、事故池、雨水调蓄池等。

2.3本次招标范围：项目代建单位须负责包括但不限于项目实施的勘察、设计、监理、施工、主要设备材料采购、验收等实行全过程管理，严格控制项目投资、质量、工期和施工安全，完成项目交（竣）工验收备案的全过程管理。代建管理施工范围包含本项目实施的建筑、结构、外立面、公区及办公区装修、景观绿化、室外道路、综合管线、围墙、大门（门卫岗亭）等涉及的所有主体工程和附属工程等。

2.4项目投资及招标控制价：约24200万元，其中建安费约22000万元，其他费约2200万元（按建安费的10%暂估）本项目招标控制价服务费金额暂定282万元（含税），具体以项目实际结算金额计算为准。

2.5服务时限要求：本项目服务期为24个月，自签订项目代建管理合同起至完成本项目竣工验收、结算、移交及保修责任期届满为止，后期涉及决算、审计等工作需要配合。

2.6标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备相应的资质，并在人员方面具有相应的服务能力。

3.1.1基本要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的企业法人营业执照或事业单位法人证；

3.1.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.3项目负责人具有咨询工程师（投资）或建筑工程类专业一级注册建造师   或建筑工程类专业高级工程师及以上职称资格；

3.1.4业绩要求：2021年02月01日至开标截止时间前(以合同签订时间为准)，投标单位必须完成过单项合同金额不少于本项目投资（即24200.00万元）的类似代建项目（或项目管理）服务业绩，且业绩合同中载明的服务内容包含代建服务或项目管理。

3.2本项目不接受联合体形式投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标,否则,相关投标均无效。

3.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年 02 月 05 日至2026 年 02 月 12 日报名

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