本项目安国·东坡序项目运营转化策划提案服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称：安国·东坡序项目运营转化策划提案服务项目；

1.2采购人：黄冈国联投资有限责任公司；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实  ；

1.4采购项目概况：黄冈市将链动大文旅，打造知名文化旅游目的地，聚焦东坡赤壁、安国寺和遗爱湖3个片区，推进东坡文旅区5A级景区创建，本项目位于东坡文旅区5A级景区的安国寺片区;规划研究范围约53亩，具体范围详见附件图纸。就本项目运营转化策划提案服务事项，需要聘请专业团队提供服务；本项目最高限价为45万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：本项目成果为安国寺项目的整体策划提案。将在充分开展现场调研和区域研判的基础上，完成项目议题研究、需求体系、方案思考、场景演绎等概念策划内容。（1）项目研判：包含场地洞察、项目议题、如何破题等内容。从人、文、地、产、景等多个维度，研判项目可行性，商业连续性。（2）实施方案：包含方案思考、空间策略、场景演绎等内容。梳理场地难点与挑战，提出从绿意到生意的应对思路，扩大场域研究范围，空间策略上以公园为底、顺应场地肌理、化解不利界面、设计消解高差、视觉联动青云塔等，并结合生活场景、活动内容、景观风貌等完成场景演绎。（3）策划提案：综合考虑安国寺地块场地及周边实际情况，编制具有可行性和落地性的项目策划提案。在满足建筑设计规范要求的前提，充分考虑室外、悬挑等空间的利用，全面呈现项目经济性开发思路与落地性实施路径；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况：  /        ；

2.3服务期限： 合同签订后 1 个月内出具策划提案报告，按要求时间提交成果；

2.4服务地点：湖北省黄冈市黄州区；

2.5服务标准：合格，在约定时间内按要求提供工作成果 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：    /      ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表彩色扫描件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(指从递交响应文件截止日往前推算的3年，以合同签订或成果出具时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：合同金额40万元及以上的开发策划或开发咨询或规划等相关项目业绩) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：项目负责人具有工程及相关专业中级及以上职称；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职（如无人员要求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1凡有意参加询比采购活动者

，请于2026年02月04日至2026年02月09日24：00时止（北京时间、下同），……下载询比采购文件。

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