一、交易标的（一）土地流转区域###县阿合其农场农三队（二）土地经营权流转面积：********亩（实际测量为准）。（三）相关情况：土地经营权流转面积：本次发包土地共计********亩(其中:家庭承包地********亩，集体未承包到户(机动地)面积0亩，其他承包方式面积(议价机动地)0亩。第一标段：农三队农户家庭承包地********亩，10%粮食面积********亩，********%减免棉花补贴面积********亩，棉花种植面积********亩。土地经营权流转低价：1500元/亩。土地经营权流转年限：1年（四）土地经营权流转土地使用要求：1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。2、水资源费由成交人自行承担。3、秋收后产生的玉米秸秆归成交人所有，及时清理，不影响农三队冬翻，如阿合其农场农三队养殖户有需求，玉米秸###市场价格优先出售给农三队养殖户。4、成交人需在成交公示期满后7个自然日内与农三队签订正式合同，土地承包款在公示期满5个工作日内完成缴纳。（原则：“先付款，后用地”，可根据合同约定协商支付承包费。）2026年秋季灌溉结束后农三队将验收机井设备，确认机井设备无损后，退还种植风险保证金。5、成交人需在成交公示期满3个工作日内向出让方缴纳种植风险保证金费用为90元/亩。成交人按照三秋工作规定时间完成滴灌带拾捡、残膜回收、秋翻等，田间地头的垃圾由成交人负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，出让方验收合格后农三队将如数退还种植风险保证金。如果未按照以上要求规定，出让方有权用种植风险保证金来支付秋收后滴灌带拾捡、残膜回收、秋翻等秋季工作和卫生打扫等费用（具体费用与支付方式可与出让方协商缴纳）。6、成交人在取得农村土地经营权后，于种植周期内未经阿合其农场书面同意，不得将土地经营权转包予第三方。擅自将所取得的土地经营权转包予第三方的，视为违约，保证金不予退还。7、本次流转土地总面积********亩，其中包含两项粮食种植面积和减免棉花补贴面积，均由成交方（承包方）负责完成：粮食种植面积10%，减免棉花补贴面积********%。两项粮食种植面积和减免棉花补贴面积分属不同事项，互不关联。8、阿合其农场土地管理费47元/亩，承包方在付承包费用时一起一次性交清管理费等相关费用。（五）报名条件：1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。1．企业/个人应在竞价前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。2．需提前缴纳土地竞价保证金：标段：********元整（大写人民币：肆拾万元整);报名人缴纳完成后再“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击。4.本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织，并收取交易服务费，由竞价成交人当日支付。（交易服务费从竞价保证金内直接扣除）（三）公开竞价：1.时间：2026年2月9日下午17时00分（北京时间）。2.地点###县阿合其农场农三队（会议室）。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后7个自然日内与农三队签约。（六）合同备案：成交方在博州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权流转登记。
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