1.1 项目名称：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等6个社区中心项目(康乐、�骱�)

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于长丰县双墩镇城市更新-康乐社区等6个社区中心项目建议书的批复，发改双服（2025）36号

1.4 招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司

1.5 项目业主：长丰县城市更新建设发展有限公司

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等6个社区中心项目(康乐、�骱�) 

2.2 招标项目编号：2026ACCGZ50014

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2026ACCGZ50014

2.5 建设地点：安徽省合肥市长丰县双墩镇 

2.6 建设规模：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等6个社区中心项目（康乐、�骱樱�，主要包括康乐社区服务中心（建筑高度：15.35米；建筑面积5182.70�O）、�骱由缜�服务中心（建筑高度：17.25米；建筑面积8989.75�O）设计图纸范围内的基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、室内精装修、地库标识标牌、景观绿化、室外附属等工程。具体详见招标文件、图纸、工程量清单及答疑。

2.7 合同估算价：6527.713610万元

2.8 计划工期：420日历天

2.9 招标范围：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等6个社区中心项目（康乐、�骱樱�，主要包括康乐社区服务中心（建筑高度：15.35米；建筑面积5182.70�O）、�骱由缜�服务中心（建筑高度：17.25米；建筑面积8989.75�O）设计图纸范围内的基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、室内精装修、地库标识标牌、景观绿化、室外附属等工程。具体详见招标文件、图纸、工程量清单及答疑。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无    

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内具备单个合同金额不少于4000万元的房屋建筑工程施工业绩（工程总承包业绩或施工总承包业绩均可）。

3.1.4 项目经理业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体成员方须具备3.1.1投标人资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的合同工作量占比不得低于30%。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年02月04日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月27日10时00分，……递交电子投标文件。

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