1.1 项目名称：龙子湖区红塔东方家园配套设施提升改造EPC项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市龙子湖区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于龙子湖区红塔东方家园配套设施提升改造项目立项的批复、龙发改字（2025）第84号

1.4 招标人：蚌埠市东方投资集团有限公司

1.5 项目业主：蚌埠市东方投资集团有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：国有资金100%

1.8 招标方式：公开招标

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：龙子湖区红塔东方家园配套设施提升改造EPC项目

2.2 招标项目编号：BB20

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2026SQGCZ0131

2.5 建设地点：蚌埠市龙子湖区

2.6 建设规模：本项目内容为龙子湖区红塔东方家园配套设施提升改造，地址位于蚌埠市龙子湖区黄山大道与学翰路相交处。本次涉及改造的建筑面积约7万平方米，楼层数为18层，高度57.2米。主要建设内容为外墙维修、消防改造、公共设施改造、机房设备及监控道闸等配套设施的提升改造。

2.7 合同估算价：552.26292万元

2.8 计划工期：总工期120日历天，其中设计工期30日历天，施工工期90日历天。

2.9 招标范围：本项目内容为龙子湖区红塔东方家园配套设施提升改造，地址位于蚌埠市龙子湖区黄山大道与学翰路相交处。本次涉及改造的建筑面积约7万平方米，涉及改造楼层数为18层，高度57.2米。主要建设内容为外墙维修、消防改造、公共设施改造、机房设备及监控道闸等配套设施的提升改造，具体详见初步设计。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：设计资质要求：满足①②③④任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

④同时具备工程设计消防设施工程专项甲级和建筑智能化系统专项乙级及以上和建筑装饰工程专项丙级及以上资质。

施工资质要求：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：无要求。

设计：无要求。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无要求。

（2）设计负责人业绩要求：无要求。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.6 财务要求：/

3.1.7 信誉要求：/

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由3家单位组成（其中设计单位不超过1家，施工单位不超过2家）。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年2月3日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月26日9时30分。

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