1、招标条件

受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就地铁10号线奥体中心站上盖物业更新改造项目设计进行国内公开招标，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况

地铁10号线奥体中心站上盖物业位于地铁奥体中心站地面上方，直接与地铁站相连，正对奥林匹克体育中心西门。宗地面积9924.28平方米，用地性质为商服用地。地铁奥体中心站上盖物业为地上三层，地下一层。项目所在层数为1-3层，总建筑面积为13015.37平方米。

（2）招标范围

地铁奥体中心站上盖物业的更新改造设计，包含且不限于建筑改造（含外立面及外立面亮化）、建筑机电设备、消防及室内公区和室外景观更新工程，标识导视设计等全专业的方案设计及施工图设计。具体内容及要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章；

（2）投标人资质等级及范围具备以下条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。提供资质证书复印件/扫描件并加盖公章。

（3）2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有独立完成的公共建筑（住宅、宿舍、厂房、仓储除外）设计业绩，且单个合同金额不低于100万元。提供合同等证明材料复印件/扫描件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，合同等证明材料中须能体现工作内容、合同金额。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

（5）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。

（6）本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

（1）获取时间：从2026年2月3日到2026年3月5日17时30分（北京时间）。

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