江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目设计招标公告
| 投资项目代码 | 2511- | ||
| 投资项目名称 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目设计 | ||
| 标段名称 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 位于江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地段 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目规划用地面积78972平方米，其中可建设用地面积56561平方米。项目总建筑面积153536平方米，其中计容建筑面积106700平方米，包括商业5816平方米，住宅100174平方米，其他用房710平方米，不计容建筑面积46836平方米，包括公建配套5460平方米，架空及其他5340平方米，地下室36036平方米。项目主要建设内容包括住宅、沿街商业、公建配套、地下车库等。具体指标以行政部门最终批复文件为准。招标人保留调整招标范围的权利，承包人不得提出异议。 | ||
| 招标内容 | 招标内容：包括但不限于方案设计（应进行多方案择优比选，含工程估算编制）、初步设计（含初步设计概算编制）（如需）、方案评审、施工图设计及后期现场配合、协助专项研究咨询（包括但不限于抗震、绿建、节能、环评、地灾、风评、交评、道路开口等）、配合编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、协助第三方审查、协助报批报建及铝模建造体系（如有）、设计总体管理等。1）设计内容包括但不限于建筑、结构、电气及配电工程、给排水、暖通、智能化（含电话、网络设计）、精装修设计（附属配套用房、销售中心、架空层、提升样板房（含阳台）、交标样板房（含阳台）、公共区域（含公共平台）、物业管理用房及批量户型、不含软装）、人防设计、消防、节能、绿建、环保、海绵城市、防雷设计、管综设计、BIM、标识标牌、泛光照明、门窗幕墙设计（含深化）、基坑支护、边坡工程（含红线外边坡）、电子文件报批文件编制（含shape文件格式）、发电机及环保设计、配套建设市政道路工程总平面图、公共绿地总平面图等；2）供水工程设计（住户水表出水端至室内供水点(精装)，住户水表出水端至室内给水总闸阀(毛坯)，商业水表、物业总水表、消防水表、绿化水表至用水设备）；3）供配电工程设计（住户电表以后至用电设备及开关插座面板(含管道、母线槽、电缆及电线)(精装)、住户电表以后至户内强电箱（含管道、母线槽、电缆及电线）(毛坯)、物业总电表至用电设备（含管道、母线槽、电缆及电线））等；4）协助报批报建工作，按照江门市及相关规定所要求协助办理项目前期所有报批报建工作并按相关行政部门要求提交对应设计成果文件，包括不限于规划设计方案报批、初步设计（如需）、施工图设计报批（规划、交通、消防、人防等）；完成相应设计成果及满足报批所需的相应技术文件（具体报批所需的技术内容需根据项目实际情况及行政审批部门要求为准）。5）负责与招标人沟通规划设计方案，向招标人解释说明项目设计意图、设计标准、规范规定等；6）设计配套服务：由中标至工程竣工备案验收全过程配合服务，包括但不限于配合招标人的报建配合、现场指导施工等配套服务；7）协助其他与本项目有关的设计工作含驻场设计服务；8）室外供电工程（10kv外线、变配电房配电系统设备与管线、配电房室内基础和门窗、移交供电部门管理的管线和计量箱等设计）；室外供水工程（由市政供水点至水泵房、住户、消防、绿化、生活用水水表前，给水管道及相关配套设备设施，配建道路的市政消防给水等内容）；燃气设计；有线电视设计；太阳能可再生能源深化设计；5G信号覆盖、综合布线系统的深化设计；电梯设计；园林绿化设计；配建市政道路设计；属专项设计，不在本次设计招标范围，由招标人另行委托有相关资质的设计单位或施工总承包单位负责二次深化设计工作，中标人须予以协助。9）配合审核施工单位的深化设计，如铝合金门窗深化，装饰构造深化等。 | ||
| 工期（交货期） | 85个日历天(不含审批时间，专项深化设计时间不含在总工期内，以专项深化设计时限为准)。 | ||
| 最高投标限价（万元） | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标申请人必须具备以下资格：4.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。4.2 投标人须具备以下任意一项行业主管部门核发的设计资质：工程设计综合甲级资质；或工程设计行业资质（建筑行业）甲级资质；或工程设计专业资质(建筑工程)甲级资质；或建筑工程设计事务所资质。备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。4.3 本项目不接受联合体投标。4.4 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。4.5 根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。4.6 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。4.7 取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。4.8 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、未被列入失信被执行人记录名单（注：本项投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。 项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。 |
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| 投标人业绩要求：无资格业绩要求，详见招标公告及附件 | |||
| 其他要求：详见招标公告及附件 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-02-02 20:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-02-28 09:30:00 |
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