1.1 采购需求

为做好莆田分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）场地运营保障，保持良好办公环境，现开展场地的物业服务外包采购。

服务地点及服务面积：

1.1.1 分行本部:地址为莆田市城厢区凤凰山街道荔城南大道811号，面积为15476.87平方米。

1.1.2 辖内各支行12个营业网点及3个离行式自助网点，面积共计7996.07平方米，具体情况如下。

   （1）兴业银行莆田分行辖内支行12个营业网点明细：

    （2）兴业银行莆田分行3个自助网点明细：

物业服务内容包括但不限于办公场地日常保洁、设施设备维护等。

1.2 服务要求

1.2.1 提供环境维护

1.2.2 建筑物、构筑物及设施设备、工程改造管理。

1.2.3 提供突发事件应急处理服务。

1.2.4 提供客户个性化服务。

1.2.5 中标方应按合同约定，针对我行的具体情况和服务需求，向我行提供与莆田分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）物业运营相关的一系列现场服务方案，以全面的服务内容，以多种方法和量身定制的服务方案，保障办公大楼及所属营业场所的正常运行。

1.3 人员要求

1.3.1 本次招标物业人员采用人员包干模式，服务总人数不少于24人，包括但不限于管理人员不少于1人、保洁人员不少于21人、工程维修不少于2人。

1.3.2 项目经理具有高中以上学历，具有非住宅类物业项目负责人管理经验或企事业单位从事物业管理实施经验满5年，持有物业经理证、电梯特种证等资质证明。

负责依据合同对内管理整个职场，组织专业化的服务；对外先行承担与物业管理相关的责任，履行相关义务。

1.3.3 工程维修具有高中及以上学历，持有特种操作高压电工证等资质证明，负责楼宇内部日常巡视、检测工作，组织实施基础维修，做好档案登记工作。

1.3.4 保洁人员具有3年以上相关工作经验，负责规定区域的日常清洁工作。

1.4 供应商资质要求

1.4.1 企业成立一年以上，近三年财务稳健，可稳定提供物业服务，在莆田地区设有分公司或办事处。

1.4.2 具备2023年至今在莆田地区与办公楼宇、企业园区办公类物业服务合作案例，服务管理面积须不低于1.6万平方，以合同/协议签订时间为准,须提供相关案例合同复印件（其中办公类物业指不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽）。

    二、报名要求

2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2 在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。

2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.4 具有良好的商业信誉和财务情况。

2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。

2.6 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。

2.7 经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、征集时间

本次供应商征集自即日起至2026年2月9日23：59止。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com