·项目规模：本项目位于武昌内环滨江商务区，紧邻长江二桥及四美塘公园，项目包括E1商办地块与F3住宅地块，其中E1地块规划净用地面积20603.22㎡，总建筑面积173483.13㎡，计容建筑面积125000㎡，规划建设两栋塔楼及配套商业等；F3地块规划净用地面积31950.26㎡，总建筑面积187095.98㎡，计容建筑141000㎡，由7栋住宅、1栋幼儿园及底商围合而成，住宅共752户。

·招标范围：长江沿岸铁路集团总部项目2026年渠道分销；具体详见第三章招标需求。

·最高投标限价：本次实行最高控制费率，超出最高控制费率为废标。

·服务期：自合同签订之日起至2026年12月31日。

·质量要求：服务满足国铁城投武汉置业有限公司要求。

二、投标人资格要求

1.资质要求:独立法人资格。具有工商行政管理部门颁发的在有效期内的企业法人营业执照。

2.经营要求:企业存续状态两年。

3.业绩要求：投标人近三年（投标截止时间倒推三年，以签订合同时间为准）具有类似项目渠道服务业绩或销售业绩。

4.履约信誉要求（1）没有被依法暂停或取消招标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重失信企业名单；（5）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；（6）在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

获取方式及时间：凡有意参加投标者，请于2026年2月2日17:00时起至2026年2月7日17:00时止，……下载。

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