二、采购内容

（一）服务面积：3284.39平方米。

（二）服务内容

1、负责公司公共区域和外部周边环境的清洁卫生。

2、负责公司的公共区域秩序、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。

3、负责公司公共设备设施的维护、保养工作。

4、发生紧急情况和突发事件时，有责任按照相关预案采取应急措施，保障楼内人员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，所产生的恢复费用由责任方承担。

5、认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要当日解决，并将解决结果通知甲方；凡3日内无法解决的，需向甲方解释，并提出解决办法。

6、每半年向甲方报告工作，报送物业维修账目，接受甲方的监督检查。

7、提出物业公共部位、公共设施设备维修年度计划，乙方的年度计划应当包括维修项目、费用预算、资金来源、列支范围等；与甲方讨论同意后实施。

8、在物业服务合同终止后向新物业移交有关资料、资产。

（三）服务期限

2026年3月1日-2027年2月28日

（四）服务费用（最高限价）

2.55元/平方米/月（3284.39平方米），100502.33元/年

（五）服务地址

云南省曲靖市麒麟区麒麟西路与翠峰路交叉处（汇宝商贸大厦）裙楼幢第1层C-临C-08、09、10号及第3层商场3-2号

三、响应供应商资质要求

1.是否为合法注册的法人、其他组织或自然人，并具有独立承担民事责任能力。

2.与公司交易前三年内，是否发现其列入严重违法失信企业名单。

3.与公司交易前三年内，是否发现其列入经营异常名录。

4.供应商经营范围符合本次项目要求。

四、响应文件要求

（一）响应截止时间

1.报名截止时间：2026年2月6日，上午10:00

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联系人：程姣
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