本招标项目温州市龙湾区龙湾二期临海园区南单元A-15地块工业用地项目已由温州湾新区行政审批局（政务服务局）以项目代码2505-330371-89-01-179568批准建设，项目业主为温州高新技术产业开发区建设发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为温州高新技术产业开发区建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
工程规模：本项目主要包括汽车零部件及配件制造厂房、智能网联汽车高度零部件研发办公生产一体化厂房和其他汽车制造产业厂房、研发用房、员工宿舍、配套用房、行政办公及停车楼等用房建设。本项目用地面积80216㎡，建设建筑面积211618.67㎡，地上建筑面积208529.17㎡，其中生产车间177921.98㎡，宿舍27787.16㎡，展示中心2766.03㎡，门卫54㎡，地下室3089.50㎡。配置机动车停车位642辆，充电桩100个。项目工程费用约71399万元。
服务期：签订合同之日起至工程竣工验收合格、备案、办理结算完成及缺陷责任期满。
2.2招标范围：包括项目管理、工程监理、造价咨询服务。
（1）项目管理：包括配合业主报批报建报验（施工实施阶段）、合同管理、勘察管理、设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、信息管理、协调管理、智能建造管理等内容。
（2）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。
（3）造价咨询服务：本项目过程工程造价服务，包括对承包人报送的工程预算进行审核并确定造价控制目标（如需），负责工程量及进度款计量、签证和审核，施工合同范围内的材料和设备的询价、核价，工程造价动态管理及审核，为业主提供有关法律、法规的咨询意见，协助业主审核设计变更、现场签证，向业主提供造价控制动态分析报告，配合完成竣工结算的第三方审计工作等施工阶段的过程工程造价服务及结算预审核服务等全过程造价咨询服务。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时满足以下①、②项要求：①工程监理综合资质，或具备房屋建筑工程监理甲级；②在人员、设备等方面具有相应的造价咨询服务履约能力的企业。
3.2投标人拟派项目负责人须同时满足以下①、②项要求：①须具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师或房屋建筑工程国家注册监理工程师或国家注册一级造价工程师（2018年7月前取得注册造价师的，不限等级）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，且具备高级工程师及以上职称；②零个在建合同工程中担任总监理工程师或全过程工程咨询服务项目负责人（或项目总监）或工程总承包项目负责人（或施工负责人）或施工项目负责人（项目经理）。在建合同工程项目负责人（工程总承包项目负责人（或施工负责人））、施工项目负责人（项目经理）更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。
项目总监理工程师：具备注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，拟派总监理工程师：零个在建项目中担任总监。
造价咨询负责人：具备国家注册一级造价工程师资格（2018年7月前取得注册造价师的，不限等级）。
注：本项目的项目负责人、项目总监、造价咨询负责人均不可以兼任。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员总数（含牵头人）不超过2家；②提供有效的联合体协议书并明确责任分工，联合体牵头人可由任意一方担任。③项目负责人必须为联合体牵头人单位的人员。
3.4投标人业绩要求：2021年1月1日至今，投标人（联合体投标的则为联合体牵头人）单独或以联合体牵头人身份承接过单个合同总建筑面积在10万平方米或以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务类似业绩，全过程工程咨询服务合同内容必须包括项目建设管理、工程监理和造价咨询服务。
3.5其他要求：无。
4.招标文件的获取请于招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间之前……下载。
5．投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月26日09时30分00秒……
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联系人：王越
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