1. 招标条件 本工程 德宝二期7号地北侧公共服务设施及公交场站建设项目（监理） 已由 北京市西城区发展和改革委员会 以 京西城发改（审）〔2025〕38号 批准建设，招标人为 北京市西城区城市管理委员会 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.2 本工程的建设规模 项目总建设用地面积6020.702平方米。新建总建筑面积4500平方米，其中，地上2层，建筑面积2000平方米;地下2层，建筑面积2500平方米。项目建设内容主要包括:新建建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程及室外工程。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
□ 工程概算投资额 （万元）
√ 建筑安装工程费 4879.31 （万元）
2.3 本工程的计划工期 300 日历天
2.5 本工程的招标范围 施工图纸及工程量清单中所示范围内的新建建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程及室外工程等全部监理工作
2.6 其他 /
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 展览路街道西外大街与北礼士路交叉口西南角。东临北礼士路，北临西直门外大街，西邻金贸大厦，南临现状道路2.2 本工程的建设规模 项目总建设用地面积6020.702平方米。新建总建筑面积4500平方米，其中，地上2层，建筑面积2000平方米;地下2层，建筑面积2500平方米。项目建设内容主要包括:新建建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程及室外工程。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
□ 工程概算投资额 （万元）
√ 建筑安装工程费 4879.31 （万元）
2.3 本工程的计划工期 300 日历天
2.5 本工程的招标范围 施工图纸及工程量清单中所示范围内的新建建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程及室外工程等全部监理工作
2.6 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理丙级及以上,或工程监理综合资质 （专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
5. 资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。6. 资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 01 月 30 日 16 时 00 分至 2026 年 02 月 04 日 16 时 00 分下载资格预审文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
