一、招标条件本项###市城区老旧小区改造及基础设施建设项目已###市****局以“当发改审批[2025]116号”文件批准建设。招标人###市鑫源投资开****公司，**为湖北盛江项****公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包进行公开招标。二、项目概况及招标范围********建设地点###市。********建设内容及规模：本项目###市城区老旧小区改造及基础设施建设项目，主要建设内容包括：改造老旧小区面积********.15平方米、涉及老旧小区3处，社区服务用房改造********平****网改造，铺设强电管道，****网****网，****网等基础设施建设项目，改造完成后形成停车位500个，充电桩30个，广告位50个。********招标范围：本项目为设计、采购、施工（EPC）工程总承包方式，招标范围包括项目的工程设计、建安工程施工、设备（货物）设施采购安装、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：（1）设计部分：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等；（2）采购部分：完成本工程项目所需的设备、材料提供采购、安装和管理服务等；（3）施工部分：完成本工程项目的全部建设内容，具体以发包人确认的施工图为准。********本项目总投资金额：项目总投资约********万元，招标控制价为********.********万元（其中建安费为********.********万元，设计费为********万元）。********本项目总工期要求：建设期730日历天（包含设计工期，具体开工时间以开工令为准）。********项目质量要求（1）设计质量要求：达到国家现行设计验收规范合格等级标准，提交成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标人下达的设计任务书的要求，并通过相关部门审查和审批；（2）设备、材料质量要求：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求；（3）施工质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。********项目安全要求：建筑工程达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格###市政工程###市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275-2018）合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，杜绝发生重大安全事故。项目施工围挡严格按###市自然资源****局###市住#****局《关于进一步加强房屋###市政工程施工围挡标准化管理的通知》（宜自然资建发〔2024〕10号）#****局《关于印发（建筑工地专项整治工作实施方案）的通知》文件要求执行。按#****局《关于印发###市建设工程安全文明标准化工地实施方案）的通知###市住建文〔2022〕14号）要求开展安全文明施工标准化应用及评价，实现A级安全文明标准化工地。
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