（一）项目名称：旺苍分公司应急中心办公楼物业管理服务采购项目

（二）资金来源：企业自筹

（三）采购内容：旺苍分公司应急中心办公楼物业管理服务机构

（四）服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日

（五）服务内容：

1.房屋本体、公用部位及附属建筑的巡查和维护。包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、通道、沟渠、库房、院坝等。

2.设施设备巡查管理及维护。包括：办公楼和辅楼及附属建筑物照明设施、安保设施、防雷设施、给排水及消防设施等。

3.公用绿化地卫生环境包括：院坝（内、外）、通道、停车场（库）、草坪、绿化带；

4.公用排污设施、设备的运行管理。包括：办公养护及管理。包括：办公楼院内区域、整个辖区公共区域花草树木、草坪维护、楼和辅楼、下水管道、落水管、沟渠、化粪池的维护、疏通与清理等。

5.公共环境卫生保洁。包括：办公楼、辅楼、通道、停车场（库）、草坪、绿化带，营业服务大厅、楼内公共通道、楼梯、卫生间、会议室等。

6.交通秩序管理。包括：门前、大厅外、辖区场地内的管理等。

7.值班值守。包括：日常办公楼门卫室值班、节假日办公楼门卫室值班、夜晚办公楼门卫室值班。

8.其他服务。包括：协助旺苍分公司公共秩序管理、会务服务、协助社区文化活动以及其他特约服务。

二、询比响应人资格要求

（一）一般要求：

1.响应人应为中华人民共和国境内合法设立并有效存续的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照复印件并加盖鲜章；

2. 法人或其他组织具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，响应人提供“信用中国”网站查询的“法人和非法人组织公共信用信息报告”；自然人提供“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询截图。

3.法律、行政法规规定的其他条件。   

（二）其他要求：

1、响应人对谈判代表的授权书（原件），谈判代表身份证复印件加盖公章(鲜章);

2、具有履行合同所必须的设备、专业技术能力等，提供承诺书；

3、响应人需提供一份真实性承诺，承诺所提供的资料真实可靠；

4、单位负责人为同一人的两家或两家以上的响应人，或存在直接控股、管理关系的不同响应人，只能递交一份响应文件。

（三）本项目不接受联合体参加询比。

三、报名及购买询比文件

（一）请有意参加本项目的询比响应人，请于2026年1月  31日至2026年2 月2日（北京时间，下同）……下载询比文件。

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