| 投资项目代码 | 2510-440402-04-01-571526 | |||
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| 投资项目名称 | 永晟产业园物业修缮施工项目 | |||
| 招标项目名称 | 永晟产业园物业修缮施工项目（第二次） | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005871001001 | |||
| 标段（包）名称 | 永晟产业园物业修缮施工项目（第二次） | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 ，总工期3个月（自开工令发出之日起计算） | |||
| 最高投标限价 | 4328269.23元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立资质。 ■具有有效的安全生产许可证。 □港澳投标人必须具备： □投标人具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]总承包[ ]级或以上资质。 □具有商事主体资格。 ■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[贰]级或以上注册建造师资格。或□具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[一级注册建造师资格]和具有[ ]专业工程业绩（业绩要求： ）（港澳专业人士适用）。 □投标人业绩资格要求：[ ]。 ■本项目非适宜专门面向中小微企业项目。 □不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 □本项目适宜专门面向中小微企业项目，具体方式根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）： （1）□单独预留：投标人应属于中小微企业（联合体投标联合体各方均需要满足）。 □不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 （2）□其他预留方式项目： ①□大型企业与中小微企业组成联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家，其中联合体成员方中至少需有一家为中小微企业（提供《中小微企业申明函》，符合联合体资质标准要求）且明确承诺联合协议中中小微企业合同金额应当达到的比例协议，作为投标人资格条件。 ②□可由大型企业参加投标并承诺按规定比例依法分包给中小微企业（符合分包规定），该承诺作为投标人资格条件审查。投标人为中小微企业（联合体各方均为中小微企业）则无需承诺。 ■不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 投标企业须具有以下资质：建筑工程施工总承包三级或以上。 | ||
| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广东省珠海市香洲区鞍莲路80号 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 本建筑始建于1989年，建筑面积达10110㎡，结构形式为钢筋混凝土框架结构，主楼共六层，附楼两层。目前的使用功能包括厂房、办公楼、仓库等。本次修缮施工的内容包括屋面防水处理、外立面改造、地面硬化以及消防系统改造等。中标方需负责办理施工报批手续，招标方将提供协助。 | |||
| 招标内容 | 本次招标内容包括：具体包括但不限于以下内容： 1、屋面防水改造：铲除厂房主楼、附楼及电房的屋面原有饰面层（拆除厂房屋面原有水池），重新铺设防水层等饰面层（附楼屋面铺贴防滑地砖）。 2、两侧楼梯楼道翻新改造：铲除东西两侧楼道重新批荡做防水层，楼梯扶手拆除换新；东侧原电梯部位加建一部电梯，原有电梯轿厢翻新； 3、地面硬化改造：将原有泥地面清除杂物，平整地面，修复地下原有排污管道，重新铺设混凝土地面，规划道路、停车位，并画车位线；产业园内围墙修复。 4、建筑外立面改造：厂房主楼外立面（正面）及副楼二楼立面铲除原饰面层、批荡层重新批荡喷涂外墙漆，清除外墙杂物、重新布置排污排雨水管。 5、消防改造：拆除消防水箱，重新加装消防水箱、消防部件更新，喷淋、消防管网调整。 6、其他改造：附楼增加钢结构楼梯上至屋面、保安室翻新、铝合金窗户修缮，跟换破损玻璃及卡口和滑轮、围墙墙面刮防水腻子喷漆、每层步梯口安装防火门、安装智能监控设施，部分临建铁皮屋顶防漏等。 7、安装新电梯、新电梯报建、旧电梯轿厢翻新以及路面管道疏通与修复工作，依据招标方的具体要求开展施工，此部分属于专业暂估价范畴]。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发<珠海市“百千万工程”见典型出实效项目推进工作机制>和<2024年珠海市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | (请登录) |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2026年02月27日 09时30分 | |
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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