一、项目概况与采购范围
项目概###街项目（B座）位###市西城###街9号，共有电梯10部，其中客用梯8部，消防梯2部，2008年安装至今；福地项目位###市西#####街一号院一号楼，共有电梯13部，其中客梯5部，消防梯1部，人防梯1部，自动扶梯6部，2007年安装至今；上述合计电梯23部。
采购范围：为采购人管###街项目（B座，10部）、福地项目(13部)提供电梯系统的维保、年检、维修等服务工作，以第四章采购需求记载为准。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
电梯属于特种设备，是涉及机械、电气、控制等的复杂设备，安全责任重大，采购中需要供应商提供过往的安全事故处理案例、应急预案演练记录等，确保供应商具备完善的安全保障措施和应对突发事件的能力。本次采购电梯原厂家为上海三****公司****公司，为保障维护质量和所更换配件与原设备适配性，同时避免因维护、维修产生不必要的纠纷，依据《中国大****公司采购管理》（大唐集团制[2024]27号）中第二十四条直接采购适用条件，本项目符合“三是需采用不可替代的专利或者专有技术；四是需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；”的规定，故申请采用直接采购的方式进行采购。
项目概###街项目（B座）位###市西城###街9号，共有电梯10部，其中客用梯8部，消防梯2部，2008年安装至今；福地项目位###市西#####街一号院一号楼，共有电梯13部，其中客梯5部，消防梯1部，人防梯1部，自动扶梯6部，2007年安装至今；上述合计电梯23部。
采购范围：为采购人管###街项目（B座，10部）、福地项目(13部)提供电梯系统的维保、年检、维修等服务工作，以第四章采购需求记载为准。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
电梯属于特种设备，是涉及机械、电气、控制等的复杂设备，安全责任重大，采购中需要供应商提供过往的安全事故处理案例、应急预案演练记录等，确保供应商具备完善的安全保障措施和应对突发事件的能力。本次采购电梯原厂家为上海三****公司****公司，为保障维护质量和所更换配件与原设备适配性，同时避免因维护、维修产生不必要的纠纷，依据《中国大****公司采购管理》（大唐集团制[2024]27号）中第二十四条直接采购适用条件，本项目符合“三是需采用不可替代的专利或者专有技术；四是需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；”的规定，故申请采用直接采购的方式进行采购。
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