本工程丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目（一标段）已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改（核）〔2024〕107号批准建设，招标人为北京丰台桥南开发建设有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点丰台区看丹街道
2.2本工程的建设规模一标段共包括12个单体，总建筑面积约144710.90平方米。其中：地上面积约83232.69平方米、地下面积约61478.21平方米。地上19层、地下3层。高度约60米。合同估算价82331（万元）
2.3本工程的工期要求690日历天
2.4本工程的招标范围4#、6#、7#、8#、9#、11#、12#、14#住宅楼，16#、20#、21#配套楼，1#、2#、3#、4#、7#、9#、11#、12#、13#、14#人防出入口，3#汽车坡道、自行车坡道、风井及吊装口，幼儿园的图纸和工程量清单范围内的地基与基础（不含土方护坡降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等全部工作。
2.5其他/

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质，近五年（2021年01月01日起至2025年12月31日止）已竣工的建筑面积在50000平方米（含）以上或建安费在30000万元（含）以上的建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026年01月29日09时00分至2026年02月03日09时00分……下载资格预审文件。

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