一、项目基本情况   （一）项目名称：鸭利沙⑦-4（永久基本农田）招租   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途大口滘、鸭利沙2********1-0001鸭利沙⑦-4（永久基本农田）******** 亩0 亩********.00 元/宗·年大口滘、鸭利沙耕地耕地    （三）租赁/承发包年限：2年9月；   （四）拟合同起止时间：2026年4月1日 至 2028年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********元/宗·年 最低加价幅度：550 元/宗·年；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由出租方承担；   （十六）其他说明：按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用)注意事项：（一）中标方(承租方)须严格保持农用地现状，不得改变土地用途，不得转包或分包。农业生产活动须符合国家及地方的相关规定，涉及耕地和永久基本农田需按照自然资源部门的管理要求进行种植，确保土地可持续利用。耕地：可种植非粮食作物:蔬菜类、草莓。永久基本农田：种植粮食作物的情形包括在耕地上每年至少种植一季度粮食作物和符合国土调查的耕地认定标准，采取粮食（稻谷、玉米和薯类）与非粮食作物（蔬菜类、草莓）间作、轮作、套种的土地利用方式。中标方不得种植约定以外的作物，不得转租、转借。每个标的可养殖家禽（限鸡、鸭、鹅）总数不能超过20只，并按照相关要求做好免疫措施。（二）农田上只允许有经联社登记农用编号的棚舍，待处理违规、违建的棚舍统一由经联社安排分配使用。如需在耕地、永久基本农田及养殖土地上搭建农业设施(如棚舍)，须提出书面申请并符合“美丽田园”相关筑棚规范要求，待通过后再实施。若没有经过审批私自搭建，经联社有权没收保证###街道相关部门强制拆除。（三）中标方不能###路###路应无偿提供共同出入，###路障及围挡。若需改变须征求员峰经联社同意方可更改。私自更改的，甲方有权终止合同并追讨因此所产生的损失，以及###路无法通行导致他人的损失。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2026年1月28日至2026年2月3日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：往年欠租或有债务纠纷的不得参与竞标。  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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