3、资金来源：自筹

4、项目概况与招标范围

建设地点：项目位于兴慈三路以西，仁洋路以东，南吉路以南，南慈路以北。

项目概况：项目位于前湾新区南洋小城内，兴慈三路以西、南吉路以南、南慈路以北，四灶江规划沿河绿地以东。本项目用地面积为53677平方米，项目总建筑面积约147454平方米，其中地上建筑面积约107354m2,地下室建筑面积约40100m2；建设内容以住宅、零售商业、餐饮及上述建筑功能相关配套设施。拟建23~25F高层3栋（PC楼栋），17F中高层3栋，10F洋房15栋，共计21个单体住宅楼栋。

招标控制价：380953元（含税）。

招标范围：南洋小城NY-03-05d售楼处物业服务，具体详见详见招标文件第五章“委托人要求”。

标段划分：1个。

服务地点：招标人指定地点。

服务期：12个月（暂定，以招标人通知入场和出场时间为准）。

5、投标人资格要求

5.1本次招标要求投标人具有独立的企业法人资格，具有合法有效的营业执照，具有相应的服务能力。

5.2依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格；

5.3本项目不接受联合体投标。

6、招标文件的获取：

6.1招标文件的获取及报名时间：2026年1月30日9:00至2026年2月3日23:59时止（北京时间）

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