本天宁工业园物业、食堂及蓝白领公寓项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/,招标人为天津翔宇市政工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模天宁工业园物业、食堂及蓝白领公寓项目。本项目拟招募合作运营方，按照招标 人所提供清单全部内容对天宁工业园区进行改造及后续物业管理、食堂管理、蓝领公寓管理

以及白领公寓管理运营服务等，具体详见项目需求书中全部内容

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天宁工业园物业、食堂及蓝白领公寓项目；

三、投标人资格要求

(001天宁工业园物业、食堂及蓝白领公寓项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须 具有营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证 书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件，证件在有效期内；

2、投标人须提供财务状况报告等相关材料：

A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度企业财务报告复印件；

B. 提交投标文件截止时间前30日内银行出具的资信证明复印件。

C.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。

注：A 、B 、C三项提供任意一项均可；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料

A.投标截止日前，近6个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。

B. 依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。

注：A 、B 两项提供任意一项均可；

4、提交首次投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至投标 文件递交截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);

5、投标人若法定代表人(负责人)参加投标，须提供法定代表人(负责人)身份证明书

(需由法定代表人(负责人)签字或盖章),由法定代表人(负责人)携带本人身份证原件 参加：若法人授权委托人参加投标，须提供法定代表人(负责人)授权委托书(需由法定代 表人(负责人)签字或盖章),由被授权人携带本人身份证原件参加；

本项目不允许联合体投标。

四 、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月29日09时00分到2026年02月04日16时00分

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